Реформа будівельної галузі, анонсована Урядом, так і не стала реальністю. Замість того щоб розбити монополію Держархбудінспекції, влада створила три нові органи, але передала їм функції, які залишаються під контролем людей, пов'язаних із корупційними схемами минулого. Тіньовий оборот ДАБІ сягає 3 мільярдів гривень на рік, а неофіційний «прайс» для забудовників становить від 5 доларів за дозвіл на один квадратний метр.
Олексій Кудрявцев, звільнений з посади керівника Держархбудінспекції наприкінці 2018 року через фейковий диплом про вищу будівельну освіту, залишив після себе розгалужену мережу лояльних чиновників у регіонах. Його наступники – Юрій Васильченко та Богдан Федоренко – продовжують контролювати ключові посади. Федоренко, якого називають «настроювачем дозвільних схем», не задекларував ні власного житла, ні машини, проте журналісти зафільмували його за кермом незадекларованої іномарки.
На Київщині управління ДАБІ називають «магазином з продажу дозвільних документів». Ексочільник Олександр Коломієць розробив механізм співпраці з органами місцевого самоврядування та забудовниками, який обійшовся державі сотнями мільйонів гривень. Його партнером був ексмер Ірпеня Володимир Карплюк, який заробив на дозволах щонайменше мільйон доларів. За документами всі хмарочоси в Ірпені проходять як «приватна житлова забудова із присадибною ділянкою». Карплюк отримував «роялті» в сумі 1 долар за кожен квадратний метр, через що його називали «Вова-долар». Коломієць записав на родичів щонайменше 8 земельних ділянок, 4 житлові будинки і 1 квартиру, намагаючись сховати майно, набуте корупційним шляхом.
У справі про кварталу «Благодатний» в Ірпені Коломієць та його підлеглі видали дозволи на будівництво об'єктів ІІІ категорії складності, хоча знали про майбутнє будівництво 15-поверхового багатоквартирного будинку. Андрій Григоренко, куму Кудрявцева, продовжує керувати структурою як виконувач обов'язків, попри дисциплінарне провадження.
На Одещині злочинне угруповання на чолі з Василем Буюклі впроваджує корупційні схеми навіть як фігуранти кримінальних справ. Буюклі, який раніше працював у юстиції та боротьбі з корупцією, почав наповнювати регіон проблемними забудовами. У селі Крижанівці він будує офісний центр на землі, отриманій його матір'ю від депутата Одеської міськради. Вартість задекларованого ним будинку вдвічі перевищує річну зарплату, хоча дружина чиновника офіційно жодного доходу не має.
Прокурор Одеської області Максим Вихор, колишній колега Буюклі по СБУ, взяв його під свій контроль. Олеся Криворучко, колишня головна інспекторка будівельного нагляду, стала головним збирачем хабарів за реєстрацію дозвільних документів. Тандем Сергія та Олени Каменських контролює здирництво з об'єктів будівництва: Сергій розв'язує питання введення в експлуатацію, а Олена реєструє право власності.
Виконувач обов'язків директора Андрій Грейц монополізував право рішення про введення в експлуатацію, надавши виняткові повноваження інспекторці Аллі Кузьменко. Юлія Фірко, яка працює в ДАБІ з часів Кудрявцева, забезпечує присвоєння реєстраційного номера в Реєстрі будівельної діяльності. Темпи реєстрації документів прискорюються в геометричній прогресії: терміни будівництва коливаються від двох днів до декількох тижнів. Містобудівні умови й обмеження дивним чином відсутні у відповідних розділах баз даних.
ГО «Стоп корупції» неодноразово надсилала запити на отримання публічної інформації, але отримувала відповіді, які є рерайтом нормативної бази і не мають нічого спільного із заздалегідь сформованою інформацією. Це фактично приховування відомостей та відмова громадськості в доступі до публічної інформації.
На Івано-Франківщині Ігор Мусіловський впровадив «європейський сервіс», що дозволяє будувати виробничі об'єкти за найнижчим класом наслідків СС1 і здавати їх в експлуатацію за 3 дні – 1 місяць. Для стимулювання хабарів він організовував позапланові перевірки, головні інспектори складали матеріали та погрожували зупинити будівництво, а Мусіловський пропонував «розв'язати проблему». Він отримував квартири та нерухоме майно, зареєстровані на родичів. У його декларації фігурує допотопна «Таврія» та квартира на 60 квадратів.
На Сумщині Тетяна Сіробаба очолювала обласне управління ДАБІ кілька років. За останні роки в обласному центрі не було місяця без будівельного скандалу. У листопаді 2018 року депутати міської ради віддали 68 соток під зведення багатоповерхового будинку для прокуратури, хоча за планом зонування там мали з'явитися дитсадок або школа. Підрядна організація «Топаз» будує два 10-поверхові житлові будинки, об'єкт належить до класу наслідків СС3. Декларація Сіробаби цнотливо чиста – у ній відсутні дані про нерухомість, земельні ділянки чи рухоме майно. Вказано лише скромний дохід 357 тисяч гривень на рік, хоча її чоловік є приватним підприємцем і переміг у тендері квартирно-експлуатаційного відділу міста.
На Донеччині Павло Панасюк, колишній головний міліціонер Горлівки, став директором Департаменту ДАБІ з 2017 року. У листопаді 2017 року він був змушений написати заяву на звільнення після того, як журналісти звернули увагу на його призначення. Панасюк був причетний до нелегальної роботи вугільних копанок, а на початку 2014 року керував міліцією Дзержинська, який згодом був окупований. 15 листопада 2019 року Територіальне управління ДБР розпочало кримінальне провадження №62019050000001791 за статтею 364 ККУ щодо створення організованого злочинного угруповання. Попри це Панасюк продовжив тиснути на забудовників. За його схемою він отримав хабарі за видачу дозволів на реконструкцію готелю з рестораном та будівництво житлового будинку в Маріуполі, будівництво ТЦ у Краматорську, реконструкцію системи аспірації ПрАТ «МК Азовсталь», реконструкцію будівлі цеху ПАТ «СУ 112 «Стальконструкція», капремонт складу ДП «Маріупольський морський торговельний порт».
На Львівщині головний інспектор Андрій Максим представляв інтереси впливового забудовника Ростислава Мельника, засновника компанії РІЕЛ. Мельник розпочав будівельний бізнес у 2003 році, водночас його батько Леонід став першим заступником голови Львівської обласної державної адміністрації. Познайомившись з Олексієм Кудрявцевим у 2013 році на будівельному ринку Києва, Мельник отримав доступ до ключової структури. Тандем став успішним для РІЕЛ: перебування Кудрявцева в ДАБІ позитивно вплинуло на реалізовані проєкти, включаючи забудову території ВАТ «Львівський завод штучних алмазів і алмазного інструменту», Львівського міського молочного заводу, території військової частини. 5 жовтня 2020 року заступник міського голова Львова Андрій Москаленко повідомив про незаконне будівництво поблизу ринку «Добробут» на площі Осмомисла за фіктивними документами. Реєстратори зареєстрували підроблене право власності на об'єкт, якого не було, а обласна ДАБІ видала декларацію про готовність введення в експлуатацію.
На Херсонщині перші повідомлення про схеми Кудрявцева датуються 2017 роком. Компанія ТОВ «Чікракенергопром» провела громадські слухання та отримала узгодження, але виявилося, що частина ділянок може бути забудована вітряками Карла Стурена, який не мав жодних прав і документів. Адмінсуд встановив, що ТОВ «Віндкрафт Каланчак» Стурена передбачило розміщення 106 вітряків без будь-якої прив'язки до землі. Стурен «закривав» земельні питання через людей у тодішнього голови ОДА Андрія Гордєєва та голову облради Владислава Мангера. На закладку вітропарку у 2018 році приїжджав сам Олексій Кудрявцев.
16 листопада 2018 року керівника Управління ДАБІ у Херсонській області Циклінського С.В. та головного інспектора Вакуленка В.В. затримали при отриманні хабаря. Циклінський встановив корупційний рекорд, попавшись на гарячому через 21 день перебування на посаді. Кудрявцев не усунув його з посади, і той просто повернувся на роботу. Після того як ексміністр Альона Бабак повернула Кудрявцева до керівництва ДАБІ, він призначив Дениса Микитюка на посаду начальника Херсонського управління. На цю посаду раніше у липні 2019 року проводився конкурс, але Микитюк там не переміг. Гроші з комерсантів збирають в офісі фірми «Салена» Циклінського, а контролює весь процес директор Стурена Юрій Стельмашенко.
На Миколаївщині корупційні схеми пов'язують із четвіркою друзів: ексзаступником Костянтином Малієм, Євгеном Поляковим, Олексієм Савчуком та Володимиром Перервою. Поляков відповідав за перевірки містобудівних умов та обмежень, Савчук – за перевірки на об'єктах. Вони навмисно створювали проблеми забудовникам, а Перерва розв'язував їх за хабарі. Малія звільнили, але його керівник Міхєев залишив його в кабінеті №6 збирати «мзду». Савчук влаштувався до Управління ДАБК Миколаївської міської ради без конкурсу. Одіозного корупціонера Возчикова усунули від виконання обов'язків, і Савчук почав де-факто керувати, видаючи незаконні накази та створюючи штучні перепони. Поляков влаштувався позаштатним помічником, представляючи інтереси забудовників.
На Хмельниччині ДАБІ очолювала Антоніна Бойко, дружина працівника СБУ Сергія Анатолійовича Бойка. Її призначили буквально за місяць до звільнення Кудрявцева, коли він розставляв зручних керівників у регіонах. За її керівництва видано більше десятка дозволів на багатоквартирні житлові будинки та офісно-торгові центри з серйозними порушеннями будівельних і пожежних норм. У вересні 2019 року перевірка виявила десятки порушень законодавства, але Бойко була у відпустці, а потім на лікарняному. Вона повідомила підлеглим, що заручилася підтримкою Міністерства розвитку громад і територій України на чолі з Альоною Бабак. Своїм підлеглим вона представила кількох людей для фінансових питань: Оксану Гирю, Ірину Шалаєв, Дмитра Чернища і Максима Нелиповича, які офіційно в ДАБІ не значилися. Нелипович раніше притягувався за здирництво. Бойко була звільнена у зв'язку з ліквідацією органу, але зберегла вплив через призначену на посаду в.о. директора Г. Кухар.
На Рівненщині управлінням ДАБІ керував Ігор Мічуда. У квітні 2017 року рівненська поліція повідомила про кримінальне провадження за частиною 2 статті 364 щодо завдання збитків державі на 1 мільйон 379 тисяч гривень. 25 квітня 2017 року проведено обшук у адмінприміщенні, вилучено документацію, жорсткі диски і сейф. Того самого дня Мічуда пішов на лікарняний. Справа свого фіналу не добігла. У травні 2019 року Рівненський міський суд відправив його до буцегарні за здирництво. Мічуда винайшов схему: відправляв активістів своєї ГО «Асоціація працівників будівельної галузі Рівненщини» на будівництва для перевірок, члени писали заяви про порушення, видавався припис про призупинення робіт, а коли девелопери приходили до ДАБІ, Мічуда вимагав хабарі. На отриманні 400 тисяч гривень його взяла поліція. Під час затримання він дістав пістолет і погрожував. Йому оголосили про підозру у трьох злочинах: одержання неправомірної вигоди, опір правоохоронцям та погроза насильством. У лютому 2020 року, попри відкриту справу, він дивним чином повернувся до виконання посадових обов'язків.
На Черкащині територіальний орган ДАБІ очолював Віталій Полтавець. Під час цільової перевірки виявлено низку грубих порушень: недбалість в складенні документів перевірок, відсутність містобудівного моніторингу для виявлення самочинного будівництва, порушення порядку ведення претензійно-позовної роботи, невиконання заходів запобігання корупції. За всіма напрямками роботи Управління працювало незадовільно. Попри це, жодних кадрових рішень щодо Полтавця прийнято не було.
На Тернопільщині у 2011 році на посаду начальника інспекції ДАБІ призначений Юрій Олійник. Протягом трьох років це був найкорумпованіший орган в регіоні. Разом із заступником Василем Круком він впровадив схему «5 доларів за метр», нав'язану із Києва тодішнім головою ДАБІ Олександром Рибаком. Період роботи супроводжувався мітингами під стінами ДАБІ з конкретними прізвищами та цінами. Олійник очолював міський виборчий штаб Партії Регіонів та отримував кошти від скандально відомого забудовника-афериста Щепановського. За каденції Олійника відбулася найбільша будівельна афера – 26 непобудованих об'єктів, тисячи «кинутих» вкладників. Олійник видавав дозволи фірмам Щепановського, сприяючи його шахрайським діям. Він покривав скандали, навіть коли на хабарі взяли інспектора Анатолія Джоржака, який працював за прямою вказівкою Олійника-Крука. На початку 2018 року затримана посередниця, яка отримала майже тисячу доларів хабаря для посадовця ДАБІ. Тернополянка отримала від приватного підприємця 5 тисяч гривень та 800 доларів США для працівника державної установи. Посередниця дивним чином відбулася лише штрафом. Наталія Воєвода, призначена 25 травня 2020 року виконавцем обов'язків начальника ДАБІ в Тернопільській області, була прийнята на роботу самим Олійником, а до цього працювала у фірмі «Будівельник» Щепановського. Попри всі факти, керівництво ДАБІ призначило такого заплямовану особу очільником органу.
Кадрова політика у державних органах сфери містобудування не має нічого спільного із реформуванням галузі чи боротьбою з корупцією. Замість одноголового корумпованого органу створили три, але передали частину функцій ДАБІ в приватні руки. Єдиної вертикалі як не було, так і немає. Маса проблем накопичується як сніжний ком, хабарництво залишається, обіцянок – маса. Створення умов розмитої і знеособленої відповідальності чиновників користі народу не принесе, а тільки зміцнить безстрашність схематозніків від влади. Карантинні обмеження дають чиновникам можливість продовжувати маніпулювати містобудівною галуззю. Попри незначні кадрові ротації у певних областях, переважну більшість керівних посад продовжують займати люди Кудрявцева, лояльні до доручень нових кураторів будівельної галузі в особі Сергієнка. Зловживання тривають.
Під час версування статті стало відомо про суттєві зміни у структурі керівництва ДАБІ: виконання обов'язків голови знято з Богдана Федоренка і покладено на Ірину Король. Функція ліквідатора ДАБІ з Федоренка не знімалась. Після засідання парламентської ТСК своїх посад позбулися більшість фігурантів розслідування. Проте попередні кроки з «реформування» містобудівної галузі спричинили лише підвищення «тарифікації» тіньових послуг органу щонайменше у 5-6 разів. Тимчасовим керівником ДАБІ призначена пряма соратниця Олександра Сергієнка – Ірина Король. Роль виконувача обов'язків начальника Департаменту дозвільних процедур дісталась Ігорю Володимировичу Горбачу, пов'язаному з попереднім керівником ДАБІ у Київській області Олександром Коломійцем та родинними зв'язками з Олексієм Віталійовичем Кудрявцевим. Вміло використовуючи гасла Володимира Зеленського як ширму для псевдореформ, зазначені функціонери домоглися лише того, що корупція в ДАБІ стала асоціюватися безпосередньо з Гарантом, суттєво обваливши рейтинги пропрезидентської «Слуги народу». Демонстративне відсторонення Кабміном 22 жовтня 2020 року керівників ДАБІ, ДІМУ та ДССМУ нічого суттєво не змінило. Корупційна складова як була, так і є, тіньові бек-офіси продовжують працювати, а порушення містобудівного законодавства носять системний характер.