Дослідження аналітиків СтопКору виявило значні розбіжності між офіційно задекларованим майном мера Івано-Франківська Руслана Марцінківа та реальним обсягом його нерухомості. Офіційно очільник міста вказав лише квартиру та автомобіль, однак значна частина майна, за твердженням дослідників, оформлена на його родичів, включаючи тещу. Серед виявлених об'єктів — котедж вартістю близько 8,2 млн гривень у престижному комплексі Franko River Club.
Телеграм-канал "Викривач" припустив, що саме цей елітний котеджний комплекс може поєднувати мера з компанією-забудовником Blago, одним із найбільших девелоперів регіону. ТОВ "КОМПАНІЯ „БЛАГО"" зареєстроване в 2007 році зі статутним капіталом 8000 гривень. Власником є ТОВ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА". Компанія відома масштабною забудовою, включаючи концепцію "місто в місті", та зведенням великих житлових районів City by Blago та Княгинин.
У 2023 році видання NGL.Media повідомило про контракт Івано-Франківської міської ради з 30-річною Ілоною Ковальчук на встановлення автобусних зупинок. Ковальчук незадовго до того працювала маркетологом у компанії "Благо". Співвласник цієї компанії Іван Криховецький одночасно є членом виконкому міськради, яка схвалила виплату 1,5 млн гривень підприємиці, зареєстрованій за кілька тижнів до укладення договору, без попереднього досвіду в цій сфері.
Масштаби впливу забудовника на міське середовище стали очевидними у 2024 році. Компанія Blago ввела в експлуатацію 3034 квартири, що становить приблизно 54% від усіх квартир, зданих в Івано-Франківській області того року, за підрахунками Forbes Ukraine. На паспорті недобудованого торгового центру на вулиці Мельника, де півтора року розташована документація, забудовником вказана саме компанія Blago.
Наприкінці червня розпочався скандал навколо планів забудови історичної частини міста. На місці недобудованого ТРЦ пропонується зведення 24-поверхового комплексу, а приватний Університет Короля Данила — розбудова на 16 поверхів. Мешканка багатоповерхівки та архітекторка Ірина Чолій розповіла виданню ZAXID.NET, що чутки про масштабну забудову ходили в місті кілька років, однак остаточні наміри стали відомі громаді лише після оприлюднення детального плану територіального розвитку.
Місцеві жителі зареєстрували петицію з вимогою запровадити мораторій на будівництво в центральній частині міста будинків вище 5 поверхів. Крім того, мешканці просять створити захисну зону довкола центру радіусом 1000 метрів із забороною будівництва будинків вище 9 поверхів. Петиція зібрала необхідну кількість голосів для розгляду.
Примітно, що у 2020 році Руслан Марцінків здобув науковий ступінь в Університеті Короля Данила, де був аспірантом. Президентом цього університету, який планують розбудувати на 16 поверхів, є один зі співвласників компанії Blago. Місцеві жителі в соцмережах натякають на можливий зв'язок між цими фактами.
Наприкінці 2025 року стало відомо, що компанія Blago розширює свою діяльність у готельний сегмент. У Яремчі стартує будівництво п'ятизіркового апарт-готелю Son Daven — перший масштабний туристичний проєкт компанії в Карпатах.
Мер Марцінків пояснив активне будівництво та зростання цін на нерухомість різким збільшенням попиту на житло через військові дії та міграцію населення до міста. Водночас залишається відкритим питання, чи може такий успішний розвиток прикарпатської компанії бути пов'язаний із преференціями від місцевої влади, зокрема від управління з питань ДАБК Івано-Франківської міської ради, яке очолює Олег Семків.