Корупційна схема у містобудівній сфері Івано-Франківська вийшла на світло у травні 2026 року. Правоохоронці затримали трьох посадовців, які роками контролювали видачу дозволів та містобудівних умов: начальника управління ДАБК Олега Семківа, головного архітектора міста Ігора Мусіловського та директора комунального підприємства «Архітектурно-планувальне бюро» Григорія Качана. За версією слідства, вони організували системне вимагання хабарів за містобудівні умови, будівельні паспорти та дозволи. Задокументована сума становить $26 тисяч, однак розслідування, ймовірно, охоплює більший обсяг.
Особливість справи полягає в тому, що чиновники такого рівня навряд чи могли діяти без відома керівництва. Всіх трьох затриманих призначав, контролював і публічно захищав міський голова Руслан Марцінків, який керує містом протягом кількох каденцій. Після проведення обшуків офіційної реакції від мера поки не надійшло.
Паралельно з розслідуванням корупції у владних структурах у Франківську розгортається інша історія — про можливе перепризначення території дитячого спорткомплексу «Олімп». Телеграм-канал «Викривач» першим звернув увагу на підозрілу активність у кварталі між вулицями Академіка Сахарова та Степана Бандери, де розташований спорткомплекс.
На території вже з'явилися висотні будівельні крани та ведуться підготовчі роботи. Однак, за результатами перевірки витягів щодо дев'яти земельних ділянок навколо «Олімпу» за даними Держгеокадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), жодного офіційного дозволу на будівництво в цьому районі (крім реконструкції школи №21) не існує. Редакція СтопКор підтвердила, що будівництво, якщо воно дійсно розпочинається, здійснюється без необхідних дозволів.
Легальним об'єктом у кварталі є лише реконструкція системи опалення школи №21 (кадастровий номер 2610100000:20:002:0**). Замовник — Управління капітального будівництва Івано-Франківської міської ради, підрядник — ТОВ «Франкпроект». Проєкт пройшов державну експертизу у 2022 році та зареєстрований в ЄДЕССБ. Громадські активісти припускають, що «реконструкція» соціальних об'єктів може використовуватися як прикриття для підведення потужних комунікацій до майбутніх житлових комплексів на місці спорткомплексу.
Спорткомплекс «Олімп» розташований на земельній ділянці площею 1,4 гектара (кадастровий номер 2610100000:20:002:00**) за адресою вул. Академіка Сахарова, 38. Земля є комунальною власністю Івано-Франківської міської ради, право постійного користування належить Дитячо-юнацькій спортивній школі «Олімп». Цільове призначення ділянки — «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» (код 03.15).
Однак у ЄДЕССБ за цим кадастровим номером виявлено п'ять записів щодо містобудівних умов та обмежень станом на 18 травня 2026 року. Жодного дозволу на будівництво чи реконструкцію при цьому немає. Містобудівні умови видаються на підготовчому етапі перед будівництвом — ще до отримання дозволу. Це означає, що тему вже «прокачували» через містобудівний блок, який контролювали саме ті посадовці, що нині перебувають під підозрою. Таким чином, дуже схоже, що дехто готував документальне підґрунтя для будівництва на землі дитячого спорткомплексу. Хто замовник і кінцевий інтересант — питання поки залишається відкритим.
Сусідні ділянки розповідають свою історію. ТОВ «РЕНТА ІФ» (код ЄДРПОУ 44307310) з 18 лютого 2025 року є власником ділянки площею 0,06 га безпосередньо поруч зі спорткомплексом (вул. Академіка Сахарова, 34). До цього фірма орендувала землю у міста з 2021 року. Дозволів на будівництво не знайдено.
ТОВ «ІНТЕРНАЦІОНАЛЬ» (код ЄДРПОУ 44284188) у 2024 році придбало на аукціоні об'єкт на сусідній ділянці за 30,6 млн гривень. Це колишнє майно Івано-Франківського науково-дослідного та проєктного інституту землеустрою. Дозволів на будівництво також не знайдено.
Обидві компанії — нові гравці на цій території, які з'явилися саме тоді, коли, за даними слідства, тривала корупційна схема у містобудівній сфері. Сусідні ділянки озера (0,75 га) належать комунальному підприємству «Івано-Франківськводоекотехпром», дитячому садку №11 «Пізнайко» та Прикарпатському національному університету імені Василя Стефаника. На жодній із них дозволів на будівництво не знайдено, однак всі вони фізично примикають до «Олімпу».
Подібна послідовність подій уже знайома франківцям. Спочатку органи влади заявляють, що нічого не планується, потім з'являються «технічні документи», далі йдеться про «реконструкцію», а згодом посеред зеленої зони або спортивного майданчика виростає житловий комплекс. За такою схемою в місті зникали сквери, перебудовувалися спортивні об'єкти, паркінги перетворювалися на будівельні майданчики. Кожного разу виявлялося, що містобудівні умови були готові заздалегідь — ще до будь-яких публічних обговорень чи рішень міської ради.
Затримані чиновники не керували містобудівною сферою у вакуумі. Всі вони були частиною команди, яку роками формував і публічно підтримував міський голова Руслан Марцінків. Системна корупція в дозвільній сфері навряд чи могла б існувати без відома або мовчазного погодження керівництва.
Тепер, коли силовики обшукали кабінети і вилучили документи, у франківців виникають конкретні запитання до мера: хто ініціював видачу містобудівних умов на ділянці «Олімпу»; що планувалося збудувати на комунальній землі дитячого спорткомплексу; чому крани з'явилися у кварталі раніше за будь-які офіційні дозволи; яке відношення ТОВ «РЕНТА ІФ» та ТОВ «ІНТЕРНАЦІОНАЛЬ» мають до осіб з оточення міської влади. Редакція СтопКор підготувала відповідні інформаційні запити та очікує належної реакції.