Селище Козин, розташоване неподалік столиці, давно слугує престижною резиденцією для українських багатіїв. Реєстри власності тут містять імена, які часто з'являються в політичних та бізнесових колах.
Одна з найсвіжіших реєстрацій належить парламентарю Нестору Шуфричу, який раніше представляв Партію регіонів, а нині входить до складу «Опозиційного блоку». У квітні поточного року на його ім'я оформили нерухомість площею 701,5 квадратних метрів на вулиці Старокиївській, 110. Примітно, що депутат не придбав цю власність – її йому подарували. Джерело подарунку залишилося невідомим, оскільки Шуфрич протягом парламентського тижня не з'явився на засіданнях Ради, його телефон не відповідав, а помічниця повідомила, що не знає, коли він повернеться.
Поруч з резиденцією Шуфрича розташований маєток, який, за припущеннями, належить Олександру Табалову – колишньому депутату від «Блоку Юлії Тимошенко». Табалов отримав прізвисько «тушка» від колег за відмову входити до фракції «Батьківщина». У квітні 2014 року він оформив на себе дві земельні ділянки на Старокиївській під номерами 128 та 129. Нині один гектар землі в цьому районі коштує від 7 до 9 тисяч доларів, тому табаловські півтора гектара становлять значну вартість. На цій землі вже зведено будівлю, яка більше нагадує невеличкий палац.
На північній частині селища розташовується власність екс-міністра освіти Дмитра Табачника та його бізнес-партнера Ігора Черненка, брата міністра. На цій території розташовано кілька будинків, які, ймовірно, належать міністру та його оточенню. Журналісти протягом кількох років намагалися потрапити на територію маєтку Табачника, востаннє це було навесні 2014 року, але охоронці закритої території не дозволили доступ.
Після Революції гідності в Козині з'явилися групи молодих людей у камуфляжі, які працювали в громадській організації «Київ-Центр». Засновниками цієї організації стали брати Константиновські – відомі українські бізнесмени. В'ячеслав Константіновський восени 2014 року став народним депутатом від «Народного фронту». Обидва брати мають земельні ділянки в селищі. Олександр Константіновський оформив 0,3 та 0,5 гектарів на вулиці Солов'яненка, 445 на початку грудня 2013 року, тобто під час активної фази Євромайдану. На запитання про свою діяльність Константіновський заявив, що живе на дамбі, а «Київ-Центр» була громадською організацією, а не охоронною фірмою. Він також уточнив, що організація базувалася в ресторані «Курені» та виїжджала лише за викликами.
Неподалік від будинку Шуфрича розташовується власність братів Буряків – колишніх депутатів від «Блоку Юлії Тимошенко» та засновників скандального «Брокбізнесбанку». Сусідні земельні ділянки та будинки зареєстровані на Марину Леонтіївну Буряк та Олену Миколаївну Сажко, які є дружинами братів Буряків. Сажко нині працює помічницею-консультанткою народного депутата Віталія Хомутинніка, колишнього регіонала. На запит про коментар помічниця Хомутинніка повідомила, що Сажко не бажає давати інтерв'ю.
Між маєтками Буряків та Шуфрича розташована земля, зареєстрована на Ладу Фірташ – дружину відомого бізнесмена Дмитра Фірташа, який затримався в Австрії. Загальна площа нерухомості на ім'я жінки становить понад 2300 квадратних метрів. Ці ділянки були оформлені у вересні 2013 року, незадовго до початку Євромайдану. Крім того, Фірташ має ще 0,056 гектара землі поруч.
Значно більш розширена власність у Дмитра Хорошковського, колишнього політика та бізнесмена. Його дружина Олена володіє значним обсягом нерухомості в селищі.
Однак найбільш вражаючу власність накопила Юлія Льовочкіна – сестра екс-глави Адміністрації Президента Віктора Януковича та депутатка від «Опозиційного блоку». Раніше журналісти розповідали про те, що Льовочкіна приватизувала цілий острів у Козині. Законність цього виділення землі викликала сумніви не лише у ЗМІ, але й у прокурорів, які намагалися довести справу до суду. Попри ці спроби, на острові продовжується активна забудова.
Льовочкіна володіє також будинком у котеджному містечку «Золоті ворота», розташованому на материку. Місток з острова веде безпосередньо до цієї резиденції. За інформацією ЗМІ, у цьому будинку мешкає брат Юлії – Сергій Льовочкін, також народний депутат від «Опозиційного блоку». На запитання про причини накопичення такої кількості нерухомості Льовочкіна відповіла, що розглядає це як інвестицію.
Сусідом Льовочкіної є Ігор Ніконов, перший заступник голови КМДА Віталія Кличка та засновник будівельної фірми «К.А.Н. Девелопмент». Між цими двома власниками склалися добросусідські стосунки – за даними державної архітектурно-будівельної інспекції, підрядником підготовчих робіт на острові Льовочкіної виступає фірма «К.А.Н. Строй», яка входить до орбіти компанії Ніконова.
Ещё через будинок від маєтку Ніконова розташована резиденція матері Льовочкіних. На вулиці Борисівській, 163 зареєстровано 950 квадратних метрів нерухомості на ім'я Євгенії Льовочкіної. Земельна ділянка площею 0,15 гектара під будинком з серпня 2014 року записана на дочку Юлію.
Поруч розташована власність Миколи Федосійовича Рудьковського – батька колишнього депутата та міністра транспорту і зв'язку Миколи Рудьковського. Нерухомість площею 438 квадратних метрів на вулиці Золотоворітській, 96 була оформлена на його ім'я у березні 2015 року.
Посеред моря приватної власності в селищі знаходиться державна база відпочинку «Червона Рута» та комплекс «Платіум». Загалом майже 13 тисяч квадратних метрів нерухомості належать ПАТ «Укргазвидобування», акціями якого володіє державна компанія «Нафтогаз України». Комплекс включає котеджі, басейн, лікувальний центр та літнє кафе. За словами замголови правління ПАТ «Укргазвидобування» Вадима Шленчака, будівництво комплексу коштувало близько 139 мільйонів гривень, а його щорічне утримання обходиться приблизно в 8 мільйонів гривень.
До 2013 року співробітників компанії сюди на відпочинок майже не привозили, а наприкінці революційного року базу нібито збиралися приватизувати. Однак цього не сталося. Шленчак розповів, що нині звичайні працівники компанії приїжджають сюди на відпочинок, фотографуються, користуються басейном та літньою площадкою. За його словами, компанія поки що має достатньо коштів для утримання комплексу в належному стані. Крім того, сюди інколи приїжджають на відпочинок найближчі сусіди зі своїх елітних котеджів, але вже за гроші, які йдуть державній компанії.
Цей алгоритм накопичення нерухомості та землі впливовими політиками та бізнесменами працює не лише на прикладі невеличкого селища під Києвом, але й в масштабах цілої країни. Судячи з активної забудови в Козині, ці люди й надалі сподіваються на підтримку своїх інвесторів.