На Батиєвій горі, одній із історичних місцевостей Києва, де забудова традиційно обмежена малоповерховими будинками, зростає багатоповерхівка. Земельна ділянка площею близько 10 соток на вулиці Докучаєвській належить Вікторові Королю — генералу міліції першого рангу у відставці та народному депутату від партії «Блок Петра Порошенка». Експерти попереджають про потенційну небезпеку зсувів, однак власник ділянки наполягає, що будівництво здійснюється без порушень.
Віктор Король розпочав свою кар'єру на початку 1990-х років, керуючи Головним управлінням карного розшуку МВС. Він послідовно обіймав посади начальника кримінальної міліції та керівника податкової міліції. Нині він входить до складу Верховної Ради чотирьох скликань, у поточному скликанні представляє фракцію БПП та очолює підкомітет з питань діяльності правоохоронних органів. Офіційно Король не зареєстрований як підприємець, однак його дружина Ніна Король займається нерухомістю разом з Валерієм Чинушем. Їхня компанія «Ринок Буковинський» працює на ринку нерухомості з 1997 року. Чинуш також багато років служить помічником нардепа.
Зв'язки Короля розширюються й на інші бізнес-структури. Чинуш має спільну компанію з донькою Іллі Павлюка, якого Слідство.Інфо описує як «фінансиста» з команди Зеленського. Король підтвердив журналістам знайомство з Павлюком.
Право власності на ділянку Король отримав у 2010 році й щороку декларує її. У 2016-му він передав землю під забудову компанії «Платинум Холл», якою керує Іяніна Горбатюк, яка, за інформацією Слідства.Інфо, є його донькою. На запитання журналістів про причини передачі ділянки саме цій компанії Король відповів: «Я володію такою інтуїцією, що знаю: з цими людьми можна мати справу, а з цими — ні. Перед тим, як ухвалити рішення забудувати й усе здати, я подивився в закон — однією з норм є здача під будівництво юридичним особам. Я цим і скористався».
Генеральний план міста передбачає, що ця територія належить до категорії «житлова садибна забудова», де висота споруд не повинна перевищувати 4 поверхи. Однак Король оспорює цю норму. «Неправда, ніде не написано 4 чи 5 поверхів, — заявив він. — У тій місцевості забудова не повинна перевищувати 27 метрів від рівня землі». На критичні запитання журналістів щодо дотримання будівельних норм нардеп відповів різко: «У моїх офіційних зобов'язаннях нотаріально не записано, що як власник я маю контролювати будівельні норми і все таке інше». Він назвав питання журналістів неетичними й безглуздими.
Проте експерти виявили серйозні проблеми з будівництвом. Архітектор Олег Гречух, прокоментувавши проект для Слідства.Інфо, перерахував численні порушення. На ділянці відсутні місця для смітників і дитячих майданчиків. За оцінкою фахівця, будівлі не вистачатиме електричної потужності. Крім того, залишається невирішеним питання паркування автомобілів — якщо це буде багатоквартирний будинок, машини паркуватимуть на тротуарах по вулиці Докучаєвській. Гречух також вказав на грубі порушення протипожежних відстаней до меж сусідніх ділянок і відсутність об'їзду для пожежної машини. «І взагалі, там не повинно було бути багатоквартирного будинку», — підсумував архітектор.
Сусідні будинки, побудовані без фундаменту, вже демонструють ознаки деформацій. На деяких подвір'ях утворилися провалини. Під час будівництва висотки будматеріали посипалися на дахи сусідніх будинків, пошкодивши їх. Експерти попереджають, що будівництво на Батиєвій горі може спровокувати зсуви через геологічні особливості місцевості.
Осінню 2017 року Департамент архітектурно-будівельного контролю Києва провів інспекцію на будівництві. На той час компанія «Платинум Холл» не представила проектну документацію та звіт про обстеження сусідніх будинків. За результатами перевірки забудовника зобов'язали усунути виявлені порушення до кінця 2017 року. Однак будівництво продовжилося, і принаймні норма по висоті будівлі точно порушується. Король запевнив журналістів, що зв'язувався з будівельниками, які запевнили його в дотриманні всіх норм.
Підрядником на будівництві виступає компанія «ВР Білд», яка також будує висотку на Подолі, де, за повідомленнями ЗМІ, також допускаються порушення. Земельна ділянка під подільським будинком належить депутатці Верховної Ради від БПП Оксані Білозір. Крім того, «Платинум Холл» будує 24-поверхівку у сквері «Слава танкістам» перед будівлею «Преса України», що також не відповідає Генплану міста.