Жуків острів у Києві давно став об'єктом бажань забудовників. Оточений водоймами лісистий масив привертав увагу тих, хто прагнув розширити свої володіння, незалежно від того, яка влада перебувала при владі.
За словами заступника голови Національного екологічного центру України Олексія Власилюка, це місце залишається останньою великою ділянкою природної заплави Дніпра в цій частині міста. Саме тут можна побачити, як виглядав Дніпро до урбанізації та створення водосховища. Власилюк назвав спробу захопити острів під забудову «найбільш пафосною» в історії Київради через масштаб незаконності.
Прокуратура столиці нещодавно заявила про успіхи у повернення земель заказника. За останній місяць правоохоронці повідомили про звільнення понад сотні гектарів з так званого «приватного полону». Найбільше уваги привернула новина про повернення 93 гектарів, де планував побудувати свою резиденцію Юрій Іванющенко, соратник екс-президента Януковича.
Однак розслідування виявило ще одного цікавого персонажа. Господарський суд Києва задовольнив позов прокуратури і повернув громаді майже 16 гектарів землі на території заповідного острова. Ділянка була передана в оренду житлово-будівельному кооперативу «Совські ставки» рішенням Київради у 2010 році.
Протягом п'яти років оренди видимих змін на території не відбулося. Будівництво так і не розпочалося. Нардеп Ігор Луценко, відомий своєю боротьбою проти незаконних забудов, допоміг журналістам розглянути ситуацію з висоти. Аерофотографія показала, що на огородженій ділянці немає жодних ознак господарської діяльності.
Виконувач обов'язків прокурора Києва Олег Валендюк заявив, що повернення земель, розграбованих попередньою владою, є пріоритетом для прокуратури. Однак насправді йдеться не про колишню владу, а про нинішню.
Поруч з повернутою землею розташована ще одна ділянка, де функціонує яхт-клуб «Маячок» з яхтами, будиночками та спортивним майданчиком. Власником цієї території є компанія «Рекреаційно-оздоровчий центр «Зелений порт». За даними реєстру, 50 відсотків компанії належить британській фірмі «Хітон Ресорсес», а інші 50 відсотків – Павлу Рябікіну.
Рябікін займає посаду заступника голови Київської міської державної адміністрації. До цього він працював керівником юридичної компанії, заступником міністра транспорту та зв'язку, послом у Данії та тричі обирався народним депутатом, останній раз у 2012 році від партії УДАР. За останньою декларацією, сім'я Рябікіних отримала понад 7,5 мільйона гривень доходів.
Зарплата заступника голови КМДА становить трохи більше 150 тисяч гривень. Основну частину доходів Рябікін отримує від здачі майна в оренду – 2 млн 597 тис 440 гривень, та від продажу нерухомості – 2 млн 52 тис 847 гривень. Його майнові активи також вражають своїм обсягом.
У 2002–2003 роках київські депутати передали «Зеленому порту» в оренду понад 15 гектарів Жукового острова. Згодом частину земель забрали, а потім знову передали. Рябікін пояснює це тиском міської адміністрації за часів мера Черновецького. За його словами, керівництво компанії переконали перевести землю з оренди у власність, щоб уникнути проблем.
Частину земель «Зеленого порту» у 2010 році передали ЖБК «Совські ставки». За реєстром, керівником кооперативу є Олена Коломієць. Людина з таким же іменем і прізвищем керує й організацією «ОСББ Шовковична, 22», серед засновників якої значиться Павло Рябікін. Сам заступник голови КМДА підтвердив зв'язок між компаніями, назвавши їх «спорідненими проектами».
Рябікін зазначив, що 50 відсотків «Зеленого порту» належать тій же компанії, яка володіє 100 відсотками «Совських ставків». На запитання про те, чи це означає, що компаньйони тиснули на компаньйонів, коли «молода команда» Черновецького впливала на «Зелений порт», він відповів, що там не було компаньйонів, а були складні взаємовідносини, деталі яких він уже не пам'ятає.
Документи проясняють цю складність. «Зелений порт» отримав землю під об'єкт рекреації, яким став яхт-клуб. «Совські ставки» ж отримали ділянку для житлового будівництва та облаштування об'єктів транспортної інфраструктури.
Прокуратура вказала, що спірна земельна ділянка не може надаватися для житлової забудови, а ЖБК «Совські ставки» не був створений як житлово-будівельний кооператив відповідно до Житлового кодексу УРСР. Рябікін стверджує, що звинувачення надумані, і що правоохоронці насправді вимагали хабара, пропонуючи залишити його в спокої за певну суму.
За його словами, він мав прямий конфлікт з бувшим прокурором міста, який пропонував йому допомогти прикривати незаконні будівництва. Рябікін на це не погодився.
Екологи, які раніше боролися проти Рябікіна, також дивуються активності прокуратури. Олексій Власилюк обурюється тим, що у повідомленнях прокуратури не сказано, що повернута ділянка повертається до складу заказника. Він побоюється, що якщо регіональні чиновники втекли, а прокуратура повернула їхні землі, то Київрада просто передасть їх під забудову комусь іншому.
Журналісти намагалися отримати коментар від прокурора Сергія Юлдашева, якого звинувачує Рябікін, але той втратив посаду. Його колишні підлеглі без керівника мовчать.
Прізвища Юлдашева і Рябікіна з'являються разом у судових документах. Прокуратура передала до суду ще одне провадження щодо заступника голови КМДА. 19 листопада 2014 року Рябікін подав заяву до міської адміністрації про передачу йому земельної ділянки для реконструкції нежитлової будівлі під житлово-офісний комплекс.
Речення йде про провулок Бехтерівський, 6, за кількадесят метрів від Покровського монастиря. Будинок Рябікін придбав кілька років тому. Тепер, вже займаючи високу чиновницьку посаду, він намагався орендувати землю під ним на 25 років. Він запевняв, що це необхідно для належного сплачування податків і поповнення бюджету. Прокуратура в щирість його намірів не повірила.
Прокурор вказав, що Рябікін, як заступник міського голови, незважаючи на конфлікт інтересів та відповідні заборони, особисто підписав і погодив подання до проекту рішення міської адміністрації.
Розвиток подій став несподіванкою для прокурора. Рябікін не приховує задоволення. Він констатує, що прокурор був звільнений з роботи та люстрований. Суд прийняв однозначне рішення про те, що не було жодних корупційних підстав для розгляду – це був надуманий привід для складання корупційного протоколу. Рябікін залишився на своїй посаді.
Війна між правоохоронними органами і чиновниками тільки розпочинається. Буде багато жертв – як винних, так і невинних, і тих, хто удає. Однак буде й позитив, коли звільняться важливі посади для людей, готових свідомо ламати корумповану систему, а не просто виконувати накази зверху.