Увечері 3 грудня на території санаторію «Жовтень» у Конча-Заспі розгорнулося збройне протистояння між представниками Головного управління розвідки та військовослужбовцями військової частини А4005. За інформацією джерел видання у правоохоронних органах, Генеральному штабі та ГУР, представники розвідки вибили ворота та пошкодили паркан, здійснивши стрільбу з вогнепальної зброї в повітря та землю. Під час цих дій було захоплено 10 військовослужбовців частини А4005, яким завдано суттєвих травм. Згодом полонені були відпущені, а бійці ГУР забарикадувалися на території об'єкта.
На місці подій присутні були співробітники Національної поліції України, Головного управління Військової служби правопорядку, військовий комендант Київської області та представники керівництва Київської обласної військової адміністрації. Однак представники ГУР відмовилися впускати на територію санаторію представників правоохоронних та військових державних органів.
До розв'язання конфлікту залучилися підрозділи Головного бюро розслідувань, які намагалися накласти арешт на санкційне майно. За словами іншого джерела, на місце викликали Військову службу правопорядку та ГБР, однак останні не прибули. Військова служба правопорядку повідомила, що права на оренду території мають обидві сторони конфлікту, а заяви від них не надходили. Розв'язанням ситуації займається Центральне прокурорське управління ВСП. На місце подій прибув заступник головнокомандувача Збройних сил України Олександр Сирський.
ГУР стверджує, що військовослужбовці, які перебували на території санаторію, знаходилися там незаконно. За офіційною позицією розвідки, власник земельної ділянки уклав прямі договори з однією з військових частин на період дії воєнного стану. Згідно з чинним законодавством, такі договори не потребують додаткових погоджень. Документи представників інших формувань були анульовані військовою адміністрацією. ГУР наголошує, що всі необхідні документи надано представникам поліції, Військової служби правопорядку Києва та військової адміністрації з відповідними поясненнями. Розвідка підкреслює, що її військовослужбовці перебувають на території на законних підставах, а розголошення інформації про місця дислокації сил безпеки становить пряму загрозу для життя особового складу.
Пізніше ГУР уточнила, що власник земельної ділянки, з яким вони уклали угоду, є компанією, пов'язаною з бізнесменами Борисом Кауфманом та Олександром Грановським, які планують забудувати територію санаторію. Військова частина після початку повномасштабного вторгнення уклала угоду з представниками санаторію та орендувала приміщення.
Територія використовується відповідно до бойового розпорядження командувача Сухопутних військ, має погодження військової адміністрації міста Києва та директора санаторію «Жовтень». Будинки на території опечатані, доступ до них не здійснюється. За словами джерела, знайомого із ситуацією, представники ГУР протягом останнього місяця неодноразово приїжджали на територію санаторію з вимогою залишити об'єкт.
Історія санаторію свідчить про складність його правового статусу. У 2020 році суд заарештував об'єкт, а у 2022 році Головне бюро розслідувань повідомило про повернення санаторію в державну власність. Об'єкт передали в управління Агентству з розшуку та менеджменту активів. АРМА оцінила актив у Конча-Заспі у 60,7 млн гривень, однак конкурс на вибір нового керуючого так і не відбувся. У 2022 році компанії «ДТЕК Київські електромережі» та «Київгазтрейд» ініціювали процедуру банкрутства ТОВ «Клінічний санаторій «Жовтень» через борг у розмірі 5 млн гривень. Відповідно до цього, рухоме майно з балансу санаторію може бути передано кредиторам для погашення боргу. Водночас частина земельної ділянки та нерухомості санаторію перейшли у власність компанії, яка пов'язана з бізнесменом Борисом Кауфманом. Кауфман намагається отримати решту землі у користування та готується отримати дозвіл від Київської міської ради на забудову території санаторію.