Правоохоронці розпочали кримінальне розслідування щодо можливого незаконного присвоєння земельної ділянки у Галерній бухті столиці. Провадження під номером 42025102100000049 було відкрито у березні 2025 року. Предметом розслідування стала діяльність компанії «Галіон ЛТД Плюс», яка зареєструвала у державному реєстрі два об'єкти нерухомості загальною площею 156,5 та 109,2 квадратних метрів за адресою Набережно-Корчуватська, 37. На основі цих реєстрових записів компанія подала до Київської міської ради клопотання про передачу їй у користування одного гектара землі, що включає зелену зону та пляжну територію з кадастровим номером 8000000000:90:019:0149.
Слідчі перевіряють, чи насправді існували ці об'єкти нерухомості, чи мова йде про так звану реєстрову нерухомість — юридичну конструкцію, яка дозволяє отримати переважне право на оформлення земельної ділянки під будівлями, що нібито вже розташовані на цій території. Така схема давно відома у столичному бізнесі: спочатку у реєстрі з'являється запис про будівлю, а потім під неї оформляється земельна ділянка.
Компанія «Галіон ЛТД Плюс» офіційно зареєстрована на ім'я Ганни Віталіївни Крамаренко, народженої у 1990 році. Її чоловік Олександр Олександрович Крамаренко, народжений у 1983 році, відомий у бізнес-колах як один із великих платників податків у місті.
Це не перша спроба розширення контролю над цією територією. У 2018 році Київська міська рада передала компанію «РК Галера», яка пов'язана з Олександром Крамаренком, сусідню земельну ділянку площею 0,6 гектара з кадастровим номером 8000000000:90:019:0129. Тоді підставою для передачі послужила наявність дебаркадера, зафіксованого у офіційній документації. Нинішня спроба захоплення стосується території, яка безпосередньо прилягає до вже отриманої ділянки.
Перед слідством постає ключове питання: чи були зареєстровані об'єкти капітального будівництва реальними спорудами, чи вони слугували виключно юридичним механізмом для розширення контролю над прибережною зоною столиці. Йдеться про один гектар суспільного простору — частину зеленої зони та пляжу на берегу Дніпра.
Якщо слідство встановить, що будови були фіктивними, справа стане демонстрацією використання реєстрових записів для перерозподілу земельних ресурсів у межах міста. Якщо ж об'єкти виявляться законними, місто матиме надати пояснення щодо того, на яких правових підставах громадська територія змінює свій статус на приватну.
Незалежно від результатів розслідування, його значення виходить за межі локального конфлікту. Справа торкається фундаментальних питань механізму прийняття рішень у Київській міській раді та практики оформлення прибережних земельних ділянок, де кожен запис у державному реєстрі може стати підставою для перерозподілу публічного ресурсу на користь приватних осіб.