Володимир Шарій, директор комунального підприємства «Спецжитлофонд», опинився у центрі кримінального розслідування. Йому загрожує до п'яти років позбавлення волі за службову недбалість. За версією правоохоронців, чиновник не виконав своїх обов'язків щодо повернення на рахунки підприємства понад 21 млн гривень, які були перераховані ТОВ «Скайбуд Груп» як авансовий платіж за будівництво першої черги житлового комплексу «Forest» на масиві Лісової. Коли договір підряду був розірваний, роботи так і не були завершені, але кошти так і не повернулися. Сам Шарій не погоджується з підозрою, однак заявив про готовність сприяти слідству та не ховатися від поліції.Розслідування було ініційовано на основі результатів аудиту, проведеного ревізорами столичної мерії у 2021–2022 роках. Під час перевірки виявили не лише факти неповернення авансу, а й інші порушення при будівництві цього об'єкта на вулиці Мілютенка, включаючи завищення вартості робіт. Житловий комплекс «Forest» мав стати новим домом для мешканців скандального будинку на вулиці Мілютенка, 23-А, який отримав назву «будинок-вбивця» через негативний вплив на здоров'я його мешканців через наявність шкідливих мікроскопічних грибів.Кримінальне провадження № 42023102070000148 було відкрито 19 червня 2023 року Подільським управлінням Національної поліції Києва. Шарія підозрюють у скоєнні злочину, передбаченого частиною 2 статті 367 Кримінального кодексу України — службова недбалість, що спричинила тяжкі наслідки. Офіційно про підозру його повідомили 5 липня 2023 року. Через тиждень, 11 липля, Подільський районний суд Києва застосував до керівника «Спецжитлофонду» запобіжний захід у вигляді домашнього арешту в нічний час з 22:00 до 7:00 терміном до 5 вересня того року. За інформацією з сайту Судова влада України, на це рішення була подана апеляційна скарга. Під час судового засідання адвокат Шарія заявив, що підозра необґрунтована, однак у судовій ухвалі деталі цього аргументу не розкриваються. Адвокат запевнив суд, що його підзахисний не має наміру переховуватися та активно сприяє слідству.Згідно з судовою ухвалою, 7 грудня 2017 року між КП «Спецжитлофонд» та ТОВ «Скайбуд Груп» було укладено договір на будівництво першого пускового комплексу житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на перетині вулиці Мілютенка та вулиці Шолом-Алейхем у Деснянському районі столиці. За умовами угоди, роботи мали бути виконані протягом 18 місяців вартістю 75,6 млн гривень, при цьому ціна була динамічною і могла змінюватися. 29 грудня 2020 року сторони погодили продовження терміну виконання робіт до грудня 2021 року. Однак 1 листопада 2021 року було укладено додаткову угоду про розірвання договору підряду.На момент розірвання договору ТОВ «Скайбуд Груп» виконала роботи на суму 52,3 млн гривень, що становило 70% від запланованих обсягів, як зазначено в актах виконаних робіт. Проте за даними слідства, станом на 1 лютого 2022 року компанія-підрядник мала заборгованість перед «Спецжитлофондом» за авансовими платежами на суму 21,1 млн гривень за роботи, які фактично не були виконані. Таким чином, ТОВ «Скайбуд Груп» отримала 73,4 млн гривень із передбачених договором 75,6 млн гривень.Саме неповернення авансу стало причиною того, що правоохоронці звернули увагу на директора КП «Спецжитлофонд». За інформацією слідчих, згідно з контрактом, укладеним з Київрадою, Шарій зобов'язаний був «забезпечувати недопущення значного зростання простроченої дебіторської та кредиторської заборгованості». Однак, як встановили в Національній поліції, внаслідок неналежного виконання своїх службових обов'язків він не забезпечив контроль за цим питанням і не здійснив «претензійно-позовну роботу» щодо повернення коштів на рахунки підприємства.Кримінальне провадження було відкрито за результатами позапланового аудиту діяльності КП «Спецжитлофонд», який у 2021–2022 роках здійснював Департамент внутрішнього фінансового контролю та аудиту Київської міськдержадміністрації. Під час цієї перевірки встановили, що протягом 2020–2021 років керівництво підприємства допустило порушень та недоліків на загальну суму 70,4 млн гривень, з яких 6,8 млн гривень було втрачено. Будівництво ЖК «Forest» було одним з головних напрямів перевірки ревізорів столичної мерії. Аудитори з'ясували, що комплекс будується зі значними затримками, а вартість робіт із прокладання зовнішніх інженерних мереж могла бути завищена на 1,3 млн гривень за рахунок завищення обсягів робіт та вартості матеріалів.ТОВ «Скайбуд Груп» було зареєстровано у червні 2015 року. За даними аналітичної системи Youcontrol, засновником та кінцевим бенефіціаром компанії з червня 2019 року є киянин Олександр Степенко, керівником з липня 2021 року — Ігор Софтенко. На момент підписання договору з КП «Спецжитлофонд» та під час перших періодів його реалізації власником ТОВ був житель міста Миронівка Київської області Олександр Безкровний (травень 2016 — червень 2019), а керівниками були Володимир Філончук (2017–2018), Тимофій Гнатюк (2019) та Михайло Музиченко (з 2019 року до призначення Софтенка).ТОВ «Скайбуд Груп» активно бере участь у тендерах, які проводять різні державні та комунальні структури Києва та Донецької області. З моменту впровадження системи Prozorro компанія отримала 15 підрядів на загальну суму близько 973 млн гривень. Найбільш активним клієнтом ТОВ «Скайбуд Груп» є саме КП «Спецжитлофонд» — 7 контрактів на суму 705,5 млн гривень. Однак очевидно, що компанія отримала набагато більше бюджетних коштів за час свого існування. Зокрема, договір з будівництва ЖК «Forest» було укладено ще до того, як всіх «бюджетників» України зобов'язали здійснювати закупівлю товарів та послуг через відкриті електронні аукціони.Володимир Шарій очолює КП «Спецжитлофонд» з березня 2016 року. До цього з лютого 2015 року він працював на посаді заступника директора цього підприємства. Під час VIII скликання Київради Шарій паралельно був депутатом від партії «Солідарність» та входив до постійної комісії міськради з питань містобудування, архітектури та землекористування. Ім'я Володимира Шарія згадується на сторінках різних видань як скандального столичного забудовника, відомого своїми зв'язками із кримінальними колами. За даними деяких інформресурсів, Шарій причетний до незаконної забудови Жукова острова, зокрема до зведення палацу, близького до президента президента Януковича кримінального авторитету Юрія Іванющенка.У відкритих джерелах також є інформація про те, що Володимир Шарій є бізнес-партнером екс-депутата Київради Олександра Ліщенка — бізнесмена, якому приписували приналежність до кримінального угрупування «Прища», яке контролювало найбільший столичний ринок «Троєщина». Підлеглі та експідлеглі Шарія неодноразово ставали фігурантами розслідувань. Наприклад, у липні 2022 року Київська міська прокуратура передала до суду обвинувальний акт щодо першого заступника директора КП «Спецжитлофонд» Анатолія Волковського у провадженні з присвоєння близько 760 тис. гривень при будівництві дитячого садка № 536 на вулиці Бахмацької, 35 у Святошинському районі. Під час обшуків у КП «Спецжитлофонд» правоохоронці не могли знайти деякі важливі для справи документи. Крім того, встановили, що Волковський має російське громадянство. У липні 2022 року столична прокуратура також повідомила про передачу на розгляд суду справи стосовно двох ексзаступників директора «Спецжитлофонду», яких звинувачують у службовій недбалості.У рамках цього слідства правоохоронцям стало відомо, що у 2018–2020 роках через завищення вартості робіт під час прокладання та перекладення інженерних мереж у Голосіївському та Солом'янському районах, замовником яких виступало КП «Спецжитлофонд», столичний бюджет втратив 495,5 тис. гривень. При цьому ТОВ «ВЛД Груп» (підрядник за цими проектами) вдалося «вийти сухим із води» завдяки так званому «дієвому каяттю» — компанія перерахувала на рахунки КП «Спецжитлофонд» грошову компенсацію за завдану шкоду.КП «Спецжитлофонд» підпорядковане Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА. З 2 липня 2021 року цей департамент керує Борис Працівник. З 22 березня 2016 року по 25 жовтня 2019 року департамент очолював Костянтин Федотов, з 25 жовтня 2019 по 1 липня 2020 року — Володимир Денисенко, з 1 липня 2020 по 14 грудня 2020 року — Сергій Мартинчук. Діяльність департаменту з 2018 року контролює заступник голови КМДА В'ячеслав Непоп. Останній відомий як екс-директор КП «Жилінвестбуд-УКБ» (2002–2018) та депутат IV, V, VII, VIII скликань та чинного IX скликання Київради. На останніх виборах він пройшов від партії мера Києва Віталія Кличка «УДАР».
