Кирило Шевченко, відомий рейдер, який на початку року виїхав до Чорногорії, продовжує незаконно контролювати земельні ділянки та компанію ТОВ «Б.М.К.-Білдінг». За інформацією джерел, він заволодів цими активами у 2020 році, використовуючи підроблені документи.
ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» була створена для реалізації проекту River Side на березі річки Десна на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області. Проект залучав іноземних інвесторів зі Швейцарії. За твердженням Володимира Мікуленка, екс-віце-президента Федерації боксу міста Києва та члена правління ГО «Захист та допомога», Шевченко протиправно заволодів грошима швейцарських інвесторів та активами компанії.
За словами Мікуленка, у 2019 році Шевченко спільно з Ростиславом Грекулом створили організовану злочинну групу з метою захоплення проекту River Side та всіх його активів, які на той час належали групі швейцарських інвесторів та самому Мікуленко.
Передумовою цього захоплення, за розповіддю Мікуленка, була інша афера. Шевченко разом з іноземним громадянином Маором Хеммо кілька років отримували на банківські рахунки кіпрської компанії GLU LIMITED гроші від швейцарських інвесторів, таких як Marc Rich Real Estate та інших, нібито для фінансування проекту River Side, але привласнювали їх собі. Загалом було надано коштів на суму близько 40 мільйонів доларів.
Зі ЗМІ відомо, що Кирило Шевченко часто прикривається ім'ям мера Києва Віталія Кличка, з яким нібито підтримує дружні стосунки. Раніше публікувалася інформація про його причетність до незаконної торгівлі у підземних переходах міста та рейдерському захопленні Федерації боксу України. Однак Мікуленко впевнений, що ці чутки поширює сам Шевченко, щоб надати своїй персоні ваги та авторитету, дискредитуючи при цьому київського міського голову.
Мікуленко наголошує, що він докладає зусиль, щоб переконати іноземних інвесторів у тому, що Віталій Кличко жодним чином не причетний до кримінальних злочинів, скоєних Шевченком та Грекулом. На його думку, Кличко не в курсі історії з рейдерським захопленням землі, електричної потужності та керівництва ТОВ «Б.М.К.-Білдінг», ТОВ «Рівер Холдинг» та ТОВ «ПРОЗР» і не має жодного відношення до приховування правоохоронними органами встановлених кримінальних злочинів. Мікуленко переконаний, що Шевченко маніпулює свідомістю ошуканих ним людей, посилаючись на свої тісні зв'язки з мером міста, для створення психологічного тиску на постраждалих.
Журналісти отримали запис розмови Мікуленка з представником швейцарських інвесторів. На запитання журналіста Мікуленко підтверджує справжність запису: це розмова з представником сім'ї Марка Річі, які вкладають гроші в проект River Side, ошуканим Шевченком.
З запису стає зрозуміло, що Ростислав Грекул не є уповноваженою особою інвесторів. Представник швейцарців підтвердив, що на його адресу від Кирила Шевченка неодноразово надходили погрози фізичної розправи. За його словами, це бандитське угруповання, яке не бояться ні мера, ні будь-кого іншого. Шевченко всім казав, що може вбити, зарізати тощо.
На думку представника інвестора, багато інвесторів побоюються виділяти кошти, зокрема на відновлення України після війни, оскільки в країні продовжують діяти мафіозні структури на кшталт угруповання Кирила Шевченка. Саме це у поєднанні з корупцією, за словами представника швейцарської компанії, є тим фактором, який більше заважає вступу України до Європейського Союзу. Разом з тим група швейцарських компаній-інвесторів проекту River Side висловлює сподівання, що з огляду на позицію мера Кличка, який, на їхню думку, зацікавлений у справедливому вирішенні питання, а також роботу правоохоронних органів та судової системи, вкрадені гроші та майно будуть повернуті законним власникам.
Деталі схеми захоплення землі розкривають складну послідовність протиправних дій. У 2019 році Кирило Шевченко разом із спільниками — Ростиславом Грекулом, Дмитром Караученком, Віталієм Куликом та іншими — розробили схему незаконного заволодіння майном, включаючи компанії, землю, грошові засоби та електроенергетичні потужності проекту River Side.
Реалізацію цієї схеми угруповання проводило у кілька етапів. У січні 2020 року Шевченко через свого спільника Віталія Кулика від імені директора ТОВ «Рівер Гарден» вчинив дії щодо рейдерського захоплення права на електричну потужність 2,5 мВт, що належала ТОВ «Б.М.К.-Білдінг». Для цього Кулик використав підроблені витяги з державного реєстру та документи з підробленим підписом Мікуленка, історичного директора ТОВ «Б.М.К.-Білдінг», з подальшою протиправною реєстрацією права на цю потужність за ТОВ «Рівер Гарден».
Далі Кирило Шевченко спільно з Ростиславом Грекулом привласнили земельні ділянки на березі Десни неподалік селища Осещина, на яких мало бути побудоване котеджне містечко. У листопаді 2020 року Шевченко, Кулик, Смертенко та інші учасники організованої злочинної групи з використанням підроблених документів нотаріуса КМНО Каплун Ю.В. протиправно заволоділи корпоративними правами ТОВ «Прозріння». Тоді ж Шевченко за участю інших осіб здійснив розтрату земельної ділянки площею 1,9627 га, що належала ТОВ «Вишгород Інвест Плюс», використовуючи своє службове становище без згоди учасника Товариства Мікуленка. Внаслідок цього Шевченко отримав готівкою понад 1,5 млн доларів США, а підприємству та Мікуленко завдав шкоди особливо великих розмірів.
У грудні того ж року Шевченко та Грекул через близьку родичку та інших пов'язаних з ними осіб, внаслідок використання підроблених документів, протиправно та безоплатно придбали у власність земельні ділянки загальною площею 36,05 га, що належали ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та ТОВ «Прозріння». Після цього спільно з нотаріусом КМНВ Ігнатовим Д.В., використовуючи доручення від ліквідованої кіпрської компанії «КОНОФІКС ЛІМІТЕД», яке було підроблене в частині терміну його дії, вони зареєстрували ці ділянки за ТОВ «Рівер Холдинг» та ТОВ «Б.М.К.-Білдінг».
У лютому 2021 року Кирило Шевченко та Віталій Кулик захопили керівництво ТОВ «Рівер Парк» із заміною юридичної адреси на адресу, за якою розташовано ТОВ «Рівер Гарден» та ТОВ «Перша Будівельна Інвестиційна Компанія», власниками яких є Грекул та Караученко. Призначення Кулика на посаду керівника ТОВ «Рівер Парк» відбулося без згоди Мікуленка, якому належить частка у розмірі 49,25%. Внаслідок таких дій Грекул, Кулик та Шевченко захопили та встановили контроль на лісові земельні ділянки загальною площею понад 9 га, що суміжні до рейдерськи захоплених у грудні 2020 року земельних ділянок ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та ТОВ «Прозріння», розташованих у прибережній зоні Десни.
У квітні 2021 року Шевченко за участю Кулика подають компанії ТОВ «Рівер Холдинг» та ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» на самоліквідацію. У грудні того ж року штучно створюють кредиторську заборгованість ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» перед адвокатом Коваль Вікторією Борисівною на суму 500 тис. гривень, на підставі чого розпочато процедуру де-факто фіктивного банкрутства компанії.
Водночас Шевченко розгорнув рекламну кампанію з продажу захопленої землі. Проект він перейменував на «Рівер Гарден». На сайті https://rivergarden.com.ua і зараз можна придбати фактично вкрадену землю, яка перебуває під арештом у межах слідства з кримінального провадження № 12020100100007369. Оригінальний ролик проекту River Side було викладено на YouTube у 2014 році. Після рейдерського захоплення угруповання Шевченка створило перероблений ролик, змінивши назву проекту на «River Garden».
Крім того, рейдер Кирило Шевченко здійснив незаконну забудову, у тому числі огорожу рейдерськи захоплених земельних ділянок у межах прибережної захисної смуги площею 6.1179 га та 3.18 га.
За спробу відновити справедливість та повернути гроші швейцарським інвесторам, інтереси яких він репрезентує, Володимир Мікуленко сам став фігурантом кримінальної справи за незаконне привласнення майна. Мікуленко вражений зухвалістю Шевченка та Грекула, які протиправно заволоділи земельними ділянками загальною площею 36,5015 га і за заявою самого Шевченка порушили проти нього кримінальну справу, в якій Шевченко вважається потерпілою особою. Мікуленко звинувачують нібито в розтраті земельних ділянок, якими фактично заволодів Шевченко.
Спираючись на інформацію, передану Мікуленком, а також на відкриті джерела, можна встановити такі факти: ТОВ «Рівер Гарден» ніколи не набувало права власності на зазначені земельні ділянки, що належать ТОВ «Б.М.К.-Білдінг». Перевіривши відкриті джерела, включаючи реєстри Міністерства юстиції та сайт НАЗК, було встановлено, що вказані відомості у поданих ТОВ «Рівер Гарден» виписках є явно підробленими.
На прикладі виписки по земельній ділянці з кадастровим номером 3221888800:38:140:0567 можна встановити, що за номером запису йдеться про інше речове право — 34448134 у реєстрі земельної оренди Запорізької області, Токмацький район, та іншим даним орендаря — Фермерське господарство «БРАТ», код ЄДРПОУ 31260833. Реєстраційний номер заяви, за якою було сформовано виписку, є номером заяви іншої особи щодо іншого об'єкта. У реєстрах нерухомого майна також немає будь-яких відомостей за критерієм пошуку «Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1968459611365» — це просто набір випадкових цифр.
Згідно з відкритими даними сайту НАЗК, державний реєстратор Бартко Т.М. працювала державним реєстратором не у КП «Пріоритет», а у Первомайській сільській раді Обухівського району Київської області, тобто фактично не мала права здійснювати реєстраційні дії. З інформаційної довідки з Реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що стосовно зазначених земельних ділянок ніколи не реєструвалося право оренди, сторонами якого були ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та ТОВ «Рівер Гарден».
Володимир Мікуленко як директор ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» ніколи не підписував Додаткову угоду, її підпис було підроблено, про що свідчить Висновок експертів за результатами судової почеркознавчої експертизи, складений КНДІСЕ від 29.07.2021 року за номером № 2029/2029.
Мікуленко не був знайомий і ніколи в житті не зустрічався з Куликом В.А., який підписав Додаткову угоду, свідомо використавши підроблений підпис Мікуленка і свідомо ввівши в оману ПрАТ «Київобленерго» про набуття ТОВ «Рівер Гарден» права власності на земельні ділянки ТОВ «Б.М.К.-Білдінг».
Згідно з відкритими реєстраційними даними, власниками ТОВ «Рівер Гарден» є громадяни України Грекул Ростислав Володимирович та Караученко Дмитро Георгійович, які не тільки протиправно заволоділи електричною потужністю ТОВ «Б.М.К.-Білдінг», а згодом спільно з Кирилом Шевченком та іншими фізичними особами, учасниками злочинної групи, протиправно заволоділи землею, що раніше належала ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та була продана ТОВ «ПРОЗРЕННЯ» на законних підставах.
З інтернет-джерел відомо, що ТОВ «Рівер Гарден» пропонує до продажу земельні ділянки, що не належать йому і перебувають під арештом за Постановою господарського суду у справі 908/1487/21 (908/1624/21) від 08.06.2021 року, право власності на які є протиправним.
На підставі цих фактів Володимир Мікуленко подав заяву до Господарського суду Дніпропетровської області про відкриття провадження у справі про банкрутство. Із заявою до суду він звернувся з метою запобігання протиправній ліквідації Шевченком компаній ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та з метою законного відновлення прав фізичних та юридичних осіб стосовно цієї компанії.
Вся ця історія з обкраданням швейцарських інвесторів лише посилює негативний імідж України як країни, відкритої для інвестицій. Фігура Шевченка та пов'язані з ним скандали також не приносять користі країні на міжнародній арені. Рейдер Кирило Шевченко відомий не лише рейдерським заволодінням землею, а й багатьма іншими своїми пригодами, при цьому він намагається прикритися ім'ям мера Києва Віталія Кличка, який тим самим дискредитується. На початку року Шевченко, незважаючи на всі заборони воєнного стану, виїхав через державний кордон України до Чорногорії.