Комунальне підприємство «Головне управління комунального господарства» Вишневої міської ради Бучанського району Київської області вдруге оголосило тендер на реконструкцію покинутого кінотеатру під офіс мерії. Цього разу замовник запропонував суму 186 мільйонів гривень. Інформація про новий тендер з'явилася у системі «Прозоро» 27 березня.
Півроку раніше видання «Наші гроші» розповідало про першу спробу реалізувати цей проект. Тоді КП замовило у ТОВ «Максима Буд» реконструкцію колишнього кінотеатру, розташованого на вулиці Святошинська, 11, за 193 мільйони гривень. За планами будівля мала стати чотириповерховою громадською будівлею з індустріальною обробкою фасадними та світлопрозорими панелями. У ній передбачалося розмістити споруду цивільного захисту на 250 осіб, центр надання адміністративних послуг, кабінети органів місцевого самоврядування, сесійну залу міста та музей-виставковий зал.
Обґрунтування необхідності реконструкції полягало в тому, що приміщення, яке нині займає міськрада Вишневого, виставлене на продаж за 22 мільйони гривень. Аукціон ФДМУ було скасовано ще до оголошення тендеру через кримінальну справу.
Однак журналісти «Наших грошей» виявили серйозні проблеми з кошторисом. Ціни деяких будівельних матеріалів були значно завищені порівняно з ринковими. Зокрема, сталева арматура коштувала вдвічі дорожче, а кабелі — втричі дорожче за ринкові ціни. За розрахунками видання, лише за виявленими позиціями переплата могла становити понад 5 мільйонів гривень.
Угода була розірвана без оплати за згодою обох сторін за кілька годин після публікації матеріалу. Замовник послався на лист від керівника проектної організації ТОВ «Проектна компанія «Інжгруп», отриманий того ж дня, 23 листопада. У листі йшлося про «допущену технічну помилку при розрахунку очікуваної вартості предмета закупівлі».
Через день робоча група «Прозорість та підзвітність» рекомендувала міськраді відмовитися від планів проведення реконструкції колишнього кінотеатру «Промінь» під будівлю для розміщення адміністративних органів місцевого самоврядування та центру надання адміністративних послуг.
Однак за чотири місяці КП знову оголосило тендер на реконструкцію того ж об'єкта. На цей раз замовник дещо знизив очікувану вартість на 7 мільйонів гривень — зі 193 мільйонів до 186 мільйонів гривень.
У новому тендері вже з'явилися скарги від анонімних фірм на вимоги, які вони вважають дискримінаційними. По-перше, учасники скаржаться на вимогу надання акту візуального огляду об'єкта за підписами представників сторін. Один зі скаржників повідомив, що телефон уповноваженої особи замовника відключено, як і будь-які інші контактні номери, доступні у відкритих джерелах.
Замовник відповів, що телефон уповноваженої особи доступний лише у робочий час і що міг статися збій у мобільному зв'язку. За словами представника КП, учасники можуть звернутися через сайт, електронною поштою або приїхати безпосередньо на об'єкт.
По-друге, тендер передбачає вимогу щодо сплаченого статутного капіталу не нижче 999 999,99 гривень. Анонімна фірма поставила під сумнів логіку цієї вимоги, запитавши, як розмір статутного капіталу підтверджує можливість виконання договору. Замовник пояснив, що оскільки тендер не передбачає авансу, «розмір статутного капіталу характеризує можливості учасника виконати заявлені роботи та підтверджує його фінансову спроможність».
Подібна вимога вже траплялася раніше. У вересні 2023 року видання «Наші гроші» писали про аналогічну вимогу на торгах у Хмельницькій області.
Директором КП «Головне управління комунального господарства» є Руслан Лисенко, уповноважена особа із закупівель — Ілона Левченко. Мером Вишневого є Ілля Діков, представник партії «Слуга народу». За даними рейтингу регіонального інформаційного агентства «ITV» за 2022 рік, він очолив топ мерів-багатіїв Бучанського району.