Журналістське видання Bihus.Info отримало доступ до розсекречених аудіозаписів прослуховування депутатів Київської ради, чиновників Київської міської державної адміністрації та інших осіб, які входили до неформального угруповання, що займалося земельними питаннями. Центральною фігурою цієї групи виступав Денис Комарницький, який, незважаючи на відсутність офіційного статусу в структурах міської влади, здійснював значний вплив на прийняття рішень. Хоча Комарницький у період керівництва Леоніда Черновецького був депутатом Київської ради, на момент розслідування він не мав жодного юридичного зв'язку з органами влади. Проте на записах він видає вказівки посадовцям та депутатам, через них вирішує земельні питання та реалізує спільні схеми. Матеріали розслідування стали можливими завдяки роботі Національного антикорупційного бюро України, яке у лютому представило результати операції під назвою «Чисте місто». Протягом кількох років правоохоронці здійснювали прослуховування як самого Комарницького, так і його найближчих соратників із числа представників київської влади.За результатами слідства встановлено, що у 2023-24 роках група на чолі з Комарницьким незаконно заволоділа земельною ділянкою в центрі Києва, оціненою в 11 млн гривень, і намагалася привласнити ще 6 земельних ділянок загальною вартістю понад 83 млн гривень. За даними слідства, група отримувала ділянки за так званою «туалетною схемою», коли право власності на дрібну нерухомість реєструється на підставних осіб, а потім використовується для отримання цінних земельних ділянок.Місяць до публікації матеріалів Bihus.Info підозри як члени організованого злочинного угруповання отримали сам Денис Комарницький та його співробітники. Крім того, підозрюваними стали заступник мера Віталія Кличка Петро Оленич, який курирує ключові земельні департаменти столиці, голова земельної комісії Київської ради Михайло Терентьєв, депутат цієї комісії Олена Марченко, заступник директора комунального підприємства «Київблагоустрій» Олексій Мушта та заступник директора комунального підприємства «Спецжитлофонд» Юрій Леонов. Однак розсекречені прослуховування свідчать про те, що мережа Комарницького була значно ширшою і налічувала щонайменше два десятки осіб на різних посадах у міській адміністрації та раді.На записах присутні голоси заступника мера та секретаря Київської ради Володимира Бондаренко, який узгоджує з Комарницьким, які саме питання потрібно винести на голосування на сесії ради. Фігурує на записах і головний архітектор міста Олександр Свистунов, який одночасно очолює Департамент містобудування КМДА. На аудіозаписах він отримує вказівки щодо звільнення своєї заступниці Тетяни Зайченко, яку раніше «порекомендував» Комарницький. Іншу заступницю Валентину Святину на записах називають «зрозумілою людиною». Присутня на записах і директор Департаменту земельних ресурсів КМДА Валентина Пелих, з якою заступник мера Петро Оленич спілкується безпосередньо під час зустрічі з Комарницьким. Під час цієї розмови Оленич з'ясовує у Пелих, чи можна «пропонувати клієнту» певну земельну ділянку.На аудіозаписах також фігурує директор комунального підприємства «Спецжитлофонд» Володимир Шарій. У розмові менеджер Комарницького повідомляє йому про винагороду за співпрацю. Двох заступників Шарія у цьому комунальному підприємстві — Геннадія Короля та Вадима Шпачука — на записах згадують як осіб, призначених від Комарницького. На плівках Шпачук обговорює з менеджером Комарницького своє підвищення та погоджується бути повністю підконтрольною людиною. На записах також може бути в.о. керівника «Київгенплану» Дмитро Ликов, який розкриває вартість документації детального плану території у Києві. Серед інших чиновників, які згадуються як підконтрольні, — директор Департаменту транспортної інфраструктури КМДА Руслан Кандібор, директор Київського інституту земельних відносин Ігор Долинський, заступник директора комунального підприємства «Інженерний центр» Ярослав Федорук та директор комунальної фінансово-будівельної компанії «Житло-Інвест» Віктор Погрібний. Численні розмови про голосування за необхідні питання на сесіях Київської ради свідчать про значний вплив Дениса Комарницького на депутатів.Зокрема, з депутатом від фракції «Батьківщина» Володимиром Слончаком Комарницький обговорює розмір хабарів за оформлення земельних ділянок у Києві. Однак у коментарі для Bihus.Info Слончак заявив, що голосує завжди самостійно і спілкувався з Комарницьким виключно з особистих питань. Іншу депутатку від тієї ж фракції Ганну Свириденко на записах згадують як «партнерку з Міцкевича». За даними слідства, це одна з земельних ділянок, якою заволоділа група Комарницького. У розмові з журналістами Bihus.Info Свириденко заявила, що не мала спільних проектів із так званими «дивлячими». Журналісти повідомили, що це лише перша частина розслідування. Раніше, у 2020 році, Bihus.Info отримали архів документів, у яких детально описана схема роботи десятків компаній і людей, пов'язаних з Комарницьким. Київські комунальні підприємства виділяли їм мільярди гривень на ремонтні та будівельні роботи. Одним із найвідоміших об'єктів, пов'язаних із цією мережею, є Подільсько-Воскресенський міст у Києві.
