Національне агентство з розшуку та менеджменту активів приєднується до судової справи про превентивну реструктуризацію боргів ТОВ «Три О» — юридичної особи, яка володіє торгово-розважальним центром «Гулівер» у Києві. Агентство вступає у провадження у статусі учасника, який управляє майном боржника.
У своєму повідомленні АРМА наголошує на послідовності дій щодо захисту державних інтересів та забезпечення невідворотності судових процедур. Агентство зазначає, що незважаючи на можливі правові маневри з боку власників арештованого активу, воно буде послідовно діяти через судові інстанції. Раніше Антимонопольний комітет України підтримав позицію АРМА щодо того, що кредитні борги не пов'язані з арештованим майном, переданим Нацагентству в управління.
Процес відбору керуючої компанії для ТРЦ «Гулівер» проходив через систему Prozorro 10 січня. На аукціон подали заявки три учасники: ТОВ «БК «Міленіум», конкурс «Керуюча компанія «Еспланада» та ТОВ «Алакор Сіті». АРМА послідовно відхилила всі три кандидатури. Спочатку була відхилена заявка ТОВ «БК «Міленіум», потім 18 березня — другого претендента, а 20 березня — третього. Причиною відхилення першої компанії стало виявлення журналістами її зв'язків із реальним власником «Гулівера» Віктором Поліщуком.
Арешт майна ТОВ «Три О» був накладений у квітні попереднього року за клопотанням прокурора. Під арешт потрапив торгово-офісний комплекс «Гулівер» у Києві загальною площею 151,8 тисяч квадратних метрів. Це рішення було прийнято в рамках розслідування детективів Бюро економічної безпеки, які у 2023 році повідомили про підозру генерального директора компанії «Три О» Ірини Круппе у ухиленні від сплати податків на суму 146 млн грн. У червні Шевченківський районний суд Києва за клопотанням Офісу генпрокурора передав ТРЦ в управління АРМА. Представники ТРЦ тоді заявили про намір оскаржити судове рішення в апеляційній інстанції. У жовтні компанія, відібрана АРМА, оцінила комплекс у 7,6 млрд грн.
Щодо власництва «Гулівера» офіційно центр керується дружиною Поліщука Лілією Різвою, а формальним власником ТОВ «Три О» у реєстрі зазначено її двоюрідний брат. Однак журналісти програми «Схеми» отримали договір поруки щодо кредитів на будівництво ТРЦ, підписаний самим Віктором Поліщуком. Згідно з цим документом, Поліщук особисто доручився повернути державним банкам мінімум 207 млн доларів у разі порушення компанією «Три О» своїх зобов'язань перед «Ощадбанком» та «Укрексімбанком». Сам Поліщук публічно заперечував, що є власником комплексу.
Станом на 2024 рік борг перед державними банками становив близько 14 млрд грн. Державні банки замість спроб стягнення боргу надавали структурам Поліщука щедрі розстрочки. Остання значна реструктуризація з істотними поступками відбулася у 2020 році за часів президентства Зеленського. Вона передбачала відстрочення погашення боргів до 2044 року та зниження процентної ставки майже втричі — до 3,65% річних як у гривні, так і в доларах.
При цьому з початку 2022 року власник припинив повертати гроші державі. Щомісячні виплати були відновлені лише у 2023 році, але не в повному обсязі. На початок 2024 року власник «Гулівера» мав прострочення плану погашення боргу на близько 500 млн грн із загальної суми 14 млрд грн, яку він ще мав повернути обом державним банкам.