Антикорупційні органи розкривають деталі кримінального провадження щодо будівництва котеджного містечка «Династія» у Козині під Києвом. За версією слідства, колишній віце-прем'єр Олексій Чернишов організував відмивання понад 460 млн грн на цьому проекті. Нещодавно у справу залучена нова фігурантка — Марина Медведєва, яка протягом 2018—2024 років працювала секретарем та помічницею Чернишова.
Медведєва визнала у суді свою роль у супроводі угод з купівлі квартир на підставних осіб, які нібито передавалися тодішньому міністру від московського забудовника. Під час засідання Вищого антикорупційного суду 18 травня 2026 року їй призначено заставу у розмірі 15 млн грн. На запитання слідчого судді Віктора Маслова про причетність Чернишова до будівництва Медведєва невпевнено відповідала, що він міг не мати до цього стосунку, однак не змогла дати чіткої відповіді.
З'ясувалося, що перед початком будівництва влітку 2020 року ТОВ «Блум Девелопмент» викупило 13 земельних ділянок загальною площею шість гектарів. До серпня 2023 року співзасновницею цієї компанії була дружина Чернишова Світлана. Котеджне містечко примикає до озера площею 0,78 га, яке з жовтня 2021 року належить тій же компанії «Блум Девелопмент».
ТОВ «Блум Девелопмент» передало земельні ділянки в оренду кооперативу «Житлово-будівельний кооператив» «Сонячний берег», який виступав замовником будівництва резиденцій. Цікавий факт, озвучений у суді: протягом січня—вересня 2025 року обидві компанії подавали електронну податкову звітність з однієї IP-адреси.
«Династія» — це недобудоване котеджне містечко на чотири приватні резиденції площею приблизно по тисячі квадратних метрів кожна та загальний будинок зі спа-зоною, басейном та спортзалом. Слідчі оцінюють ринкову вартість восьми гектарів землі у $6 млн, а вартість будівництва кожної резиденції — приблизно у $2 млн. За матеріалами НАБУ, планувалося зведення п'яти резиденцій, позначених як R2 (за версією слідства — будинок Андрія Єрмака), R3 (будинок Тимура Міндіча), R4 (будинок Олексія Чернишова) та R0 (спа-комплекс).
Чернишову оголошено підозру за частиною 3 статті 209 Кримінального кодексу «Легалізація (відмивання) майна, одержаного злочинним шляхом», вчинена організованою групою. Санкція передбачає позбавлення волі від восьми до дванадцяти років з позбавленням права обіймати певні посади та конфіскацією майна.
Під час обрання запобіжного заходу Медведєвій слідство вперше публічно зачитало листування між Чернишовим та його дружиною Світланою, вилучене з її телефону під час обшуку. 23 листопада 2020 року Світлана написала чоловікові: «Витрати на тиждень у Марини брати, скажи мені?» На що Олексій відповів «+». 25 листопада вона запитала: «Розрахунок за суботу надіслали суму. Марина здійснить?» Чернишов відповів: «Так чи я».
5 грудня 2020 року Чернишов написав дружині: «Візьми в сейфі десять, що окремо лежить. З них передай Марині п'ять» (ймовірно, йдеться про тисячи доларів США). Того ж дня Світлана уточнила у листуванні, де взяти кошти на особисті речі. Чернишов відповів: «Порядок наступний: ти звертаєшся до мене, я даю їй команду».
За даними досудового розслідування, функції Медведєвої полягали у постійній комунікації з керівником ТОВ «Актив Технолоджі» (генеральний підрядник з будівництва), від якого вона приймала заявки на оплату будівельних матеріалів та стежила за витраченими коштами. Екс-помічниця видавала ТОВ «Актив Технолоджі» кошти у гривнях та валюті: за травень 2022—липень 2025 року було видано 22,3 млн грн, $1,2 млн та 72,1 тис. євро.
Сторона звинувачення підкреслила, що Медведєва була поінформована про джерела походження цих коштів. У листуванні з директором ТОВ «Актив Технолоджі» вона писала: «Транш від МВФ», умовно називаючи походження грошей. Органи досудового розслідування прямо заявили, що гроші, які Медведєва платила на будівництво резиденцій, надходили з «бек-офісу Міндіча», який генерував кошти від схем на енергетиці.
За версією слідства, готівка з «пральні» передавалася Чернишову, далі рух коштів вів на вулицю Володимирська, 4 (офіс Олексія Чернишова), де їх отримувала та зберігала Марина Медведєва, а потім видавала.
З кінця серпня 2025 року НАБУ перевіряло причетність Чернишова до відмивання коштів на будівництві у Козині. Лише 12 травня органи зважилися оголосити про підозрі колишньому віце-прем'єру. Цікаво, що ці дев'ять місяців перед другою підозрою Чернишов разом із дружиною Світланою намагалися поділити своє майно. Світлана подала позов до столичного суду, плануючи обміняти свої квартири площею 45,9 кв. м у Нікополі та автомобіль Toyota Land Cruiser 200 (2020 року випуску) на квартиру площею 208,7 кв. м у Києві, записану на Олексія. Позивачка також просила суд визнати за нею право власності на кошти на 21 банківському рахунку та цінні папери у кількості 4812 штук номіналом 4,81 млн грн. Проте 15 січня цього року суд повернув позовну заяву через формальні помилки, які позивачка не виправила.
У письмовій відповіді «Головкому» Олексій Чернишов заявив, що вважає підозру необґрунтованою та заснованою переважно на припущеннях та трактуванні господарських взаємин, а не на прямих доказах. Він не визнає провини. Чернишов пояснив, що дійсно мав відношення до земельної ділянки та початкового етапу планування девелоперського проекту ще до переходу на державну службу. За його словами, йшлося про стандартний інвестиційно-девелоперський проект, реалізований відповідними компаніями та учасниками ринку. Після переходу на державну службу наприкінці 2019 року він вийшов зі складу власників компанії відповідно до вимог законодавства та не брав участі в управлінні проектом. Однак між ним та компанією залишалися фінансові взаємини, пов'язані з раніше інвестованими коштами, які мали бути повернені після завершення будівництва.
Чернишов зауважив, що минулого тижня Вищий антикорупційний суд обирав запобіжні заходи для чотирьох працівників компанії. Слідство просило взяття під варту та застави від 20 до 120 млн грн. Колишній топ-чиновник розцінює такі вимоги як очевидний тиск, оскільки суми абсолютно несумірні з реальним майновим становищем цих людей. Суд не підтримав жорстокий сценарій — жодного з фігурантів не взяли під варту, а розміри застав були зменшені, хоч і залишаються надмірними.
З матеріалів НАБУ та САП випливає, що будівництво резиденцій у Козині стартувало у червні 2021 року. За рік, у липні 2022-го, інвестори зіткнулися з першою серйозною перешкодою. Столичні правоохоронці зацікавилися походженням піску, який попадав на будівельний майданчик.
З рапорту оперативного уповноваженого Обухівського райвідділу Головного управління СБУ від 22 липня 2022 року стало відомо, що невстановлені особи організували незаконний видобуток піску на території цвинтаря у місті Українка Обухівського району Київської області. Для цього залучили екскаватор-навантажувач та вантажні транспортні засоби, які перевозили пісок до Козина на територію ТОВ «Блум Девелопмент». Слідство відстежило кількість ходок самоскидів: тільки протягом 18—22 липня 2022 року зафіксовано 21 заїзд та виїзд вантажівок. Загалом на території «Династії» правоохоронці виявили пісок обсягом 726,74 куб. м. 17 серпня 2022 року Обухівський райсуд Київської області заарештував матеріали справи. Поки невідомо, чи скасовано арешт та де знаходиться пісок.
Керовник комунального підприємства «Спеціалізоване підприємство «Ритуальна служба Української міської ради» Ігор Собачко розповів, що взимку 2021 року влада почала розширення цвинтаря. Це був вимушений крок, оскільки місцеві депутати довгий час відмовляються голосувати за виділення нової земельної ділянки під цвинтар. Розширення площі завершилося у липні 2022 року, коли правоохоронці відкрили кримінальне провадження.
Собачко прокоментував конспірологічні версії про те, що інвестори «Династії» будують будинки на трупах. На його думку, все виглядало набагато простіше: очевидно, що підрядна компанія, яка відповідала за розширення цвинтаря, знайшла точку збуту для піску. А замовник котеджного містечка не знав, звідки везуть матеріал, інакше б не приймав. Собачко додав, що на території міста Українка є кар'єр, де видобувають річковий пісок. Відстань від цвинтаря до резиденцій «Династії» становить приблизно 13 км.