У столиці розгортається схема, яка передбачає передачу комунальної землі фірмам, пов'язаним з одіозним російським бізнесменом Вагіфом Алієвим. Йдеться про ТОВ «Енергопласт», яке планує будівництво на трьох гектарах у Дарницькому районі Києва. До березня 2023 року ця компанія була офіційно зареєстрована на самого Алієва, колишнього консула Російської Федерації, який нині позиціонує себе як один із найбільш активних девелоперів, що працюють в Україні незважаючи на військові дії.
Після початку повномасштабного російського вторгнення Алієв здійснив низку кроків, спрямованих на приховування російського походження своїх активів. Його майно було переоформлено на дочку Марину Дорохіну, а саму компанію «Енергопласт» переписали на підставних осіб. Проте, за інформацією джерел на ринку нерухомості, реальний контроль над структурою залишився у руках самого бізнесмена. Саме він проводить переговори щодо продовження оренди земельної ділянки, у тому числі з представниками Київської міської державної адміністрації.
Земля офіційно має статус комунальної власності і не призначена для комерційної забудови. Однак ТОВ «Енергопласт» подало до КМДА документи з наміром розташувати на цій ділянці торговельно-розважальний центр. Місцева влада та правоохоронні органи не реагують на ці очевидні порушення. Алієв має глибокі та багаторічні зв'язки з київськими чиновниками, включаючи міського голову Віталія Кличка, з яким, за даними джерел, він продовжує підтримувати контакти.
У минулому Алієв фігурував у численних податкових та земельних скандалах, однак це не перешкодило йому зберегти контроль над низкою проектів у столиці, серед яких Lavina Mall, Blockbuster та Ocean Plaza. Незважаючи на суспільний запит щодо очищення української економіки від російського впливу, навіть після двох років активних військових дій у центрі Києва офіційно розпочинається новий проект, який має кремлівський слід.
Зв'язок Алієва з іншими активами підтверджується через структури, які він контролює. Компанія «Стадсіс АБ», пов'язана з Алієвим, стала власником орендаря земельної ділянки під книжковим ринком «Петрівка». Згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, 2 червня 2020 року бенефіціарним власником ТОВ «Книжковий ринок» став громадянин Швеції Томс Пер Андрес через компанію «Стадсіс АБ», яка сконцентрувала 100% часток товариства.
«Стадсіс АБ» та Томс Пер Андрес виступають також власниками та бенефіціарами ПрАТ «Мандарин Плаза», ТОВ «Укрсоцбудінвест», ТОВ «Київхімпостач», ПрАТ «ЗНВКІФ «Рентал» та інших компаній та торговельно-розважальних центрів, які належать Алієву. Книжковий ринок «Петрівка» функціонує з 1997 року і розташований на вулиці Степана Бандери, 10 у Оболонському районі Києва.