З початку 2016 року в Україні Законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суттєво змінився порядок реєстрації нерухомості. Коло реєстраторів було розширено, і здійснено певні кроки щодо усунення монополії держави на надання публічних послуг. Однак наявні факти свідчать про те, що стара радянська звичка «контролювати потоки» ще довго буде розточувати нашу державу і залишатиметься прибутковим бізнесом для окремих нечесних чиновників. Автору поступила інформація про те, що хоча згаданим Законом і скасовано інститут державних реєстраторів, широко використовуваний у корупційних схемах за часів Януковича, нинішні чиновники Міністерства юстиції та пов'язані з ними особи залишили собі «лазівку», за допомогою якої без рішення судових інстанцій може бути скасовано будь-яку реєстраційну дію або навіть десятки таких дій. Це завдання керівництво Міністерства юстиції покладало на Департамент державної реєстрації та нотаріату. Основним елементом у цьому корупційному механізмі є Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації.
Для звичайної людини створення Комісії може здатися благородною метою — відновити порушені права, але насправді, за інформацією, отриманою автором, створення Комісії спрямоване на банальне заробляння грошей та скасування небажаних рішень про державну реєстрацію. Розцінки на скасування реєстраційних дій можуть коливатися від 10 тис. доларів США за скасування реєстрації квартири до сотень тисяч доларів США за скасування реєстраційних дій щодо великих об'єктів. Таким чином мільйони доларів знову осідають у кишенях чиновників Міністерства юстиції та їхніх спільників. Корупційна схема налагоджена в найкращих традиціях «епохи Януковича». Для отримання хабарів створено інститут «смотрящих», які відповідають за свою лінію роботи в Міністерстві юстиції. За інформацією автора, смотрящим по лінії скасування реєстраційних дій є громадянин України Андрій Довбенко, який очолює в Україні представництво кіпрської юридичної компанії «Андреас Неоклеус енд Ко». Власне, пан Довбенко більш відомий як любитель розкішного відпочинку, елітної нерухомості та дорогих автомобілів.
Найулюбленіший з них — представницький Mercedes GL (АА0082МА), зареєстрований на його дружину Дашу Заривну. Автору вдалося знайти підтвердження того, що серед друзів Андрія Довбенка на його сторінці Facebook численні діючі керівники Міністерства юстиції https://www.facebook.com/andriy.dovbenko.5/friends?. За отриманою інсайдерською інформацією, суть корупційних дій полягає в наступному: смотрящий приймає замовлення на скасування реєстраційної дії або інше рішення Комісії та озвучує суму, за яку комісія винесе потрібне замовнику рішення. Гроші приймаються завжди авансом. Відомі випадки, коли замовлення приймалися спочатку від однієї сторони, а через деякий час — на користь іншої. Після отримання грошей смотрящий передає їх у «касу». За інформацією автора, касиром є однокурсник Павла Петренка Петро Пінкас, який займає посаду заступника Міністра інфраструктури та збирає кошти від смотрящих за всіма лініями роботи. Безпосередні вказівки Комісії щодо потрібних рішень надходять від Заступника Міністра юстиції, відповідального за реєстраційні дії (нині Павло Мороз).
За інформацією автора, жодну дію цей заступник Міністра не здійснює без узгодження з Міністром П. Петренком. Формально засідання Комісії записується на відео, що є абсолютною формальністю, оскільки рішення Комісії, як правило, заздалегідь підготовлено до того, як засідає Комісія, яка діє згідно з вказівками заступника Міністра юстиції, узгодженими з вищим керівництвом. Члени Комісії отримують зарплати в конвертах і живуть так само, як Андрій Довбенко, не за своїми можливостями; у найближчому часі матеріали розслідування будуть опубліковані окремо. За інформацією сайту єдиного реєстру адвокатів http://erau.unba.org.ua/erau/profile/58724 Павло Мороз, займаючи посаду Заступника Міністра, є адвокатом, інформація про призупинення свідоцтва відсутня, що є прямим порушенням чинного законодавства про незаконність поєднання цих видів діяльності. Також, згідно з інформацією з власних джерел, Андрій Довбенко є не лише «смотрящим» у цій корупційній схемі, а й механізмом виведення з України корупційних коштів в офшори під виглядом надання юридичних послуг компанією «Андреас Неоклеус енд Ко».
Періодичне з'явлення великих сум корупційних грошей на офшорних рахунках уже викликало інтерес міжнародних правоохоронних структур. Згідно з вимогами Кримінального процесуального кодексу публікація в засобах масової інформації є підставою для відкриття та розслідування кримінального провадження. Висловлюємо надію, що корупційні дії «смотрящих» та вивезення з України коштів, організовані чиновниками Міністерства юстиції та їхніми спільниками, будуть розслідувані і винні понесуть заслужену кару. Тотальна корупція у сфері реєстрації прав на нерухоме майно — одна з головних перешкод для приходу в Україну іноземних інвесторів, відкриття нових виробництв і створення робочих місць. Також редакції стало відомо, що під час проведення журналістського розслідування були зареєстровані кримінальні провадження щодо згаданої «Реєстраційної мафії в Україні». Враховуючи останні гучні арешти та озвучені багатомільйонні застави для корупціонерів, надія на новий виток у боротьбі з корупцією та грабіжництвом України зростає.