Власник мережі «Епіцентр» Александр Герега намагається «перехопити» земельний банк Хмельницької області. Колишній депутат Верховної Ради від Партії регіонів Александр Герега, який у день втечі Януковича з «Межигір'я» оперативно вийшов з фракції ПР, а пізніше пройшов у парламент як самовисуванець у Хмельницькій області та заснував власну мініпартію «За конкретні справи», прагне наслідувати найбільших українських латифундистів.
Близькі до Герега компанії продовжують агресивну кампанію «скупки земель» у Хмельницькій області, де їхній патрон зумів побудувати місцевий плацдарм за прикладом іншого видного екс-регіонала, нинішнього мера Одеси Геннадія Труханова, який створив регіональну партію «Довіряй ділам». У 2015 році на місцевих виборах заснована Герегою партія «За конкретні справи» отримала 19 з 84 місць у Хмельницькій обласній раді, що дозволило її представнику зайняти посаду першого заступника голови Хмельницької обласної ради (головою обласної ради став представник БПП Михаїл Загородний). Партійці Герега пройшли й у Хмельницьку міську раду, але їхні позиції тут виявилися набагато скромнішими — засновник «Епіцентра» контролює тут лише 6 місць з 42. При цьому під фактичним контролем Герега опинилися Городоцька міська та районні ради (мала батьківщина екс-регіонала), у кожній з яких під його керівництвом зібралося майже половина всього депутатського корпусу — 12 з 26 та 14 з 35 депутатів відповідно.
Такий результат, схоже, вселив у Герега та його дружину Галину абсолютну впевненість у тому, що регіон віддано їм на відкуп. Ще за місяць до місцевих виборів, у вересні 2015 року, у Городку Хмельницької області було зареєстровано ТОВ «Агрохолдинг 2012». Його єдиним засновником став не сам Герега, а деяка місцева жителька Ірина Лутковська, яка, однак, виявилася довіреною особою голови «Епіцентра». Вона була помічена у 2014 році у розповсюджуванні від його імені подарунків працівникам ЖКГ у Городку та Сатанові. Сам Герега від компанії офіційно дистанціювався, але все ж був фактично змушений визнати її дружелюбність щодо своєї персони. На персональному сайті Герега причина створення ТОВ «Агрохолдинг 2012» була описана так: «Отримавши десятки, сотні звернень про незадовільне, недобросовісне ставлення до селян аграрних інвесторів, Александр Герега разом з командою однодумців прийняв рішення продемонструвати нову якість ділових та людських відносин між власниками земельних наділів та їхніми орендарями. Так стартував соціальний проект з обробки землі та був створений сучасний агрохолдинг».
Одразу після виборів компанія швидко обзавелася «дочкою» — ТОВ «Аграрна інвестиційна компанія — Ярмолинці», після чого обидві ці структури розпочали агресивну кампанію зі скорочення земельного фонду місцевих аграрних компаній, які укладали договори оренди з пайщиками, та, відповідно, розширення власного «земельного пузиря». За чутками, Герега поставив перед своїми аграрними управлінцями завдання формування земельного банку в 100 тисяч гектарів, що мало стати запасом, який дозволить «закріпити» його позиції у «рідному» регіоні. Фактичну підтримку своїх починань «команда однодумців» Герега знайшла в регіональних підрозділах Держгеокадастру у Хмельницькій області. При цьому своєрідним ноу-хау земельних скупців стало впровадження практики виплати «бонусу» від Герега у розмірі 5 тисяч гривень аграрію за укладений договір оренди землі.
Однак виконати поставлене завдання, не зіпсувавши відносини практично з усіма аграрними холдингами, що працюють у Хмельницькій області, «Агрохолдингу 2012» виявилося не під силу. Спочатку обурюватися діями компанії та її «дочки», а потім і судитися з ними почали дрібні та середні агрогосподарства Хмельницької області, серед них — сільськогосподарське ТОВ «Берегиня» та компанія «Сатанов Аграр». До них також приєдналися й великі гравці — наприклад, «Енселко Агро» власника Kernel Андрія Веревського. При цьому левова частка поданих позовів, які стосувалися, наприклад, укладення «Агрохолдингом 2012» договорів оренди землі, яка вже давно до цього була орендована, виявилася виграна позивачами, а наполеонівські плани «команди однодумців» Герега почали помітно буксувати.