У місті, який Генеральний прокурор назвав українським Чикаго, побито рекорд Карплюка. В антирейтингу найбільших «мінімізаторів» податків лідирує протеже скандального мера Ігор Оверко, який приховав від сплати до бюджету суму, еквівалентну трьом Геннадіям Бобовим або 37 Андріям Лозовим. Розкрадання лісів під Києвом — тема, яка дозволяє людям ставати мільйонерами майже з нуля. Для цього потрібно розташуватися якомога ближче до влади. Якщо будуєш в Ірпені, записатися в особисту партію мера Володимира Карплюка, який перебуває під слідством. Карплюк завів до місцевої ради старих «регіоналів» та нових забудовників, назвав цю «групу в смугастих купальниках» партією «Нові обличча» і перетворив місцеву раду на закрите акціонерне товариство. У міськраді у «Обличч» більшість, тому депутати-«акціонери» крадуть землі лісного господарства гектарами та пускають під топір. З порушенням усіх будівельних і земельних норм знищують зелені легені Київщини та щільно один до одного ліплять висотні будинки. Безумовним рекордсменом у цій галузі став забудовник Ігор Оверко, якому запровадження електронних декларацій зіпсувало солодке життя.
Раніше фіскальні органи не звертали уваги на той факт, що вся нерухомість Ігора Івановича Оверко, згідно з поданою звітністю, має смішну вартість. Наприклад, земельні ділянки він придбавав за ціною 25 тисяч гривень за 6 соток, тоді як у середньому по Ірпені ціна такої ділянки становить від 15 до 25 тисяч доларів. А побудовані квартири, судячи з звітів, він продавав за 4 тисячі доларів. Мабуть, саме у Оверко купила чергову квартиру кума Карплюка Анна Старикова: саме таку ціну голова обласної ради вказала у своїй декларації минулого року. Однак якщо звернутися до відділу продажів забудовника Оверко, мінімальна ціна готової однокімнатної квартири в його житлових комплексах становить 17 тисяч доларів. У декларації депутата Ірпенської міськради Ігора Оверко за 2016 рік зазначено майже 600 квартир (з яких 186 у приватній власності, а решта були продані за звітний період). Таким чином цей забудовник майже в 10 разів перевершив самого Карплюка, який на всю країну прославився своїми 67 квартирами, заробленими за 2013 рік. Крім квартир у Оверко є ще 4 гектари землі, 5 житлових будинків та 3 нежилих приміщення.
Усе це багатство депутат-забудовник нажив за якихось кілька років — саме в той час, коли в Ірпені господарював Карплюк. За ініціативою активістів організації «ЧЕСНО», які раніше не давали спокою Карплюку, а тепер взялися за Оверко, НАЗК розпочав повну перевірку доходів мера Карплюка за 2016 рік, а ГУ ДФС Київської області зацікавилася декларацією Оверко. І ось на офіційному сайті Головного управління ДФС у Київській області знаходимо таку інформацію: «ГУ ДФС провело документальну перевірку фізичної особи-платника податків, яка одночасно є директором і засновником 6 підприємств Київської області. Встановлено, що вона брала участь у будівництві багатоповерхових житлових будинків у місті Ірпені Київської області та систематично отримувала дохід від продажу майнових прав на квартири в новобудовах. Протягом 2015–2016 років нею фактично реалізовано громадянам понад 200 об'єктів нерухомості. При цьому сума незадекларованих доходів становила майже 153 мільйони гривень». Прізвище забудовника в інформації не називається, але можна не сумніватися, що це саме Оверко (http://kyivobl.sfs.gov.ua/media-ark/news-ark/298994.html).
Просто тому, що другої такої солідної декларації в регіоні ні в кого немає. У результаті податківці нараховували заборгованість у 75 мільйонів гривень! Для порівняння: підозра у неплатежі податків, висунута проти народного депутата Геннадія Бобова, містила суму в 37 мільйонів 866 тисяч гривень (зі штрафними санкціями). А народного депутата Андрія Лозового хотіли позбавити недоторканності за неплатежі податків на суму 1,7 мільйона гривень. Зрозумівши, що справа пахне керосином, Ігор Оверко кинувся «вирішувати питання». Всього за 2 тижні липня він подав 17 додаткових декларацій. Так що загалом на сайті НАЗК тепер можна знайти 18 декларацій рекордсмена. І остання (на момент підготовки статті) — від 27 липня 2017 року: https://public.nazk.gov.ua/declaration/5c23b636-f756-4d1b-90c2-8557ecb58ba3 Що ж Ігор Іванович виявив додатково, порившись у закромах? Ні, не три магнітофони та три портсигари. Ще майже 37 мільйонів гривень: 1. Ще 4 продані квартири — за смішною ціною від 121 тисячі гривень до 180 тисяч гривень, 2. Додатковий дохід від відчуження майна в 5 мільйонів гривень (не конкретизується), 3. Додатковий дохід у 4,4 мільйона гривень (не конкретизується), 4. Додатковий дохід у 890 тисяч гривень (не конкретизується), 5. Додатковий дохід у 5,2 мільйона гривень (не конкретизується), 6. 290 тисяч гривень, 7. 825 тисяч гривень, 8. 2,2 мільйона гривень від продажу невказаного нерухомого майна, 9. 103 тисячі гривень від продажу квартири (ще одна кума Карплюка, мабуть), 10. Дохід від продажу ще однієї квартири — за 190 тисяч гривень, 11. 127 тисяч гривень від продажу квартири, 12. 0,5 мільйона гривень, 13. 4,2 мільйона гривень, 14. 330 тисяч гривень, 15. 6,7 мільйона гривень, 16. 5,4 мільйона гривень, 17. І ще дохід від продажу 5 квартир сукупно за 800 тисяч гривень.
Аналіз публічної кадастрової карти України свідчить про те, що Оверко більшість своїх будинків побудував на садових ділянках з порушенням цільового призначення землі. На таких землях дозволено будівництво будівель не вище ніж у 3 поверхи, але поверховість у Оверко — понад 10. І це звичайна практика для забудовників з «Обличч». Будівництвом в Ірпені займаються переважно не юридичні особи, а фізичні. Місцева рада безплатно виділяє підставним фігурам під сади й городи невеликі ділянки. Найчастіше ці підставні — працівники фірм, які належать депутатам, або ж їхні родичі, які відразу ж потім продають землю за безцінок або передають у управління наближеним мера. А ті вже починають бити себе кулаками в груди, пояснюючи, що вони добросовісні набувачі й приватна власність захищена Конституцією. За допомогою прикормлених оцінювачів і нотаріусів вартість угод за вже готовими квартирами занижують у 3–6 разів. У договорах купівлі-продажу вказують найчастіше ціну в 3000 гривень за квадратний метр готового житла, тоді як уже на рівні фундаменту ці метри продаються за 9 тисяч, а після завершення будівництва — як мінімум за 12 тисяч гривень за квадратний метр. Щоб накрутити ціну, Карплюк та його «обличча» піарять Ірпень як місто-парк і місто-рекреаційну зону. Але місцеві активісти, які раніше звинувачували Карплюка в побиттях і підпалах, стверджують, що в Ірпені не було б жодного парку, якби не їхні протестні дії. Не став винятком і парк «Центральний», біля якого депутат Ігор Оверко недавно вирубав кілька сотень дерев.
Парк «Центральний», нібито побудований Оверко — одна з його маркетингових фішок. За розміром він більше схожий на сквер. Інвестиція забудовника полягає в тому, що будівельна фірма прокладла між вічними соснами велодоріжки й поставила лавочки. І за таку інвестицію Оверко отримав дозвіл вирубати сотні дерев і звести в безпосередній близькості з парком, прямо за огорожею чергового гіганта — ЖК «Сіті Парк» (вул. Чехова, 27). Планується чотири шістнадцятиповерхові будинки замість столітніх сосен і дубів. Будівництво ще не розпочато, а забудовник уже бере з майбутніх новосельців по 14,8 тисяч доларів за будівництво найменшої квартири в 34,4 м². Точно так само у своїй рекламі забудовник Оверко використовує 600-літній реліктовий дуб — пам'ятку природи, який гине через будівництво чергової 10-поверхової будівлі на території охоронної зони.
Пару слів про Володимира Карплюка. Розпочинав свою кар'єру бізнесмена й політика Карплюк разом з ірпенським ректором хабарником з Податкової академії Петром Мельником. Потім через дружин породнився з мером-«регіоналом» з Бучі Анатолієм Федоруком, який називав майданівців терористами. У 2010–2011 роках Карплюк працював заступником мера Бучі й разом з ним розворовував сосновий ліс. Там це «молоде дарування» й навчилося працювати за схемою, описаною в програмі «СХЕМИ» у 2015 році: https://www.youtube.com/watch? v=7yWW5ECFiOA А ось мерське місце Карплюку дісталося на хвилі Майдану. Коли йому пеняють на вирубку, Карплюк посилається на попередника мера-«регіонала» Володимира Скаржинського, при якому — у 2013 році площа зелених зон скоротилася в 5 разів. Але після того як лісові угіддя незаконно були переведені під забудову (це справа — предмет судових розглядів), саме Карплюк та його спільники змогли розпорядитися незаконним рішенням на свою користь.
У деклараціях Карплюка за час мерства немає даних про будівельні компанії. Мер категорично стверджує, що розпрощався з ними перед приходом на посаду. Але це нахабна брехня. Факт наявності будівельного бізнесу в Польщі рік тому розкрили журналісти: https://ru.tsn.ua/politika/zhurnalisty-nashli-u-skandalnogo-mera-irpenya-stroitelnyy-biznes-v-polshe-679315.html Та й у відділах продажів ЖК «Річ-Таун» успокоюють інвесторів недобудованих будинків тим, що комплекс належить міському голові, а значить — проблем з його введенням в експлуатацію не буде.
Свою з дружиною компанію «Будрегіонінвест», яка побудувала «Річ-Таун», Карплюк переписав на директора Володимира Співака (ще одного засновника ЗАО «Нові обличча»). Цей же Співак разом з Карплюком заснував фірму у Варшаві — Sarafan, яка має офіс у Варшаві (той бізнес, інформацію про який Карплюк кілька років «забував» вносити в декларацію). 67 квартир, задекларованих за 2013 рік, наступного року скоротилися до 23-х. А ще через рік у нього залишилося 14 квартир на двох з дружиною (теж забудовницею), 3 будинки та 4 мільйони гривень. Декларація Карплюка за 2016 рік частково відповідає на питання — куди подівся різниця. Він, наприклад, позичив комусь 10 мільйонів гривень. І купив на 901 тисячу гривень матеріали для пам'ятника Тарасу Шевченку. В електронній декларації Карплюка за 2016 рік 21 ділянка, 5 будинків, 10 квартир, 7 нежилих, 4 офіси.
Минулого місяця в мерії Ірпеня пройшли обшуки й вилучення документів. ГПУ продовжує розслідування справи про зловживання владою Карплюка, а також його родичем мером Бучі Федоруком при виділенні 890 гектарів землі в лісі «своїм людям», 14 гектарів з яких відійшли комуністу Ігорю Калетнику. Жителі селища Коцюбинське називають приспішників Карплюка з «Нових обличч» не інакше як бандитами, мета яких — вирубка й забудова Беличанського лісу. Коли Карплюку перестало вистачати місця в Ірпені, він взявся за Коцюбинське й у результаті сумнівних процедур цей населений пункт був приєднаний до Ірпеня. Після цього побиття активістів, підпали автомобілів, якими раніше славився Ірпень, стали реальністю для Коцюбинського, про що регулярно пише в соцмережах і повідомляє з трибуни ВР нардеп Ольга Червакова. За її словами, «банда хуліганів безкарно терористує 15-тисячний населений пункт».
Про інші будівельні компанії, які неофіційно пов'язані з Карплюком, розповідає риелтор: «Оверко — дуже хороший забудовник у порівнянні з «Орланом». Ця компанія теж працює від нашого мера, але об'єкти не здає в строк. Керують «Орланом» теж члени партії «Нові обличча», які взялися з ніоткуди. З великими труднощами, придушуючи протести щодо вирубки червонокнижної чорної вільхи, «Орлану» вдалося завершити ЖК «Єсенін». Прикрилися атошниками (виділили там кілька квартир, але атошники сумнівні). По ЖК «Чехов», який теж будує «Орлан», заведено 2 кримінальні справи: земля не призначена під будівництво, належить лісогосподарству й парку. Тому в них уже забрали декларацію на роботи. Все що стосується мікрорайону Благодатний — ще гірше. Забудовники — партнери «Орлана», компанія «БГМ»: злодії з 90-х років, які відібрали землю й між собою не можуть договоритися. Зараз одночасно будують «Південний», «Панорамний» 1, 2, «Княжий Двір», «Фреш-Сіті» (було заявлено 15 будинків, будують 5 і перепродають), «Шервуд», ЖК «Київський». Кожен новий ЖК — за принципом піраміди: уже з фундаменту банкрут, і затіваючи нові проекти, закривають старі дірки. Все це без мера було б неможливо. Якщо Карплюка знімуть з посади до того, як будуть введені в експлуатацію будинки й підключені комунікації, усі ці стройки затягнуться на роки».