Генпрокуратура анонсувала повернення у державну власність оздоровчого комплексу «Славутич» у Київській області. Проте судові рішення, які завершилися кілька місяців до цієї заяви, розповідають іншу історію — про державне підприємство, яке програло позов і опинилось винне компанії, пов'язаній з Любов'ю Полєжай, на суму 18 млн гривень.
Полєжай, яка згідно з матеріалами медіа пов'язується з екс-президентом Віктором Янукович, контролює дитячий санаторій через підконтрольні структури. Розірвати договір оренди держава зможе лише за умови сплати цієї суми як відступного.
Історія оренди розпочалась у вересні 2010 року, коли держкомпанія «Артем» (виробник протитанкових та зенітних ракет) уклала договір з ЗАТ «Дитячий оздоровчий комплекс санаторного типу «Славутич». Контрольний пакет акцій цього підприємства належав компанії «Торговий дім «Укрбудматеріали», пов'язаній з корпорацією «Укрбудматеріали» Анатолія Безуха та екс-народного депутата Ігоря Шарова. Орендна плата становила 2265 гривень на місяць плюс комунальні послуги.
Переходу прав сприяла реорганізація. У 2011 році ЗАТ самоліквідувався, його правонаступником стало однойменне товариство з обмеженою відповідальністю. Засновником ТОВ став благодійний фонд Любові Полєжай «Дорога Майбутнього». Полєжай раніше навіть входила до списку власників попереднього орендатора, але згодом схему змінили.
Нові орендарі провели ремонт та почали отримувати мільйони від державних тендерів на оздоровлення дітей. У 2013 році право власності на санаторій перейшло від «Артема» до «УкрТІ «Промтехнологій», однак це не вплинуло на умови оренди.
Конфлікт розгорнувся після Майдану. У червні 2014 року «УкрТІ «Промтехнологій» подало до суду вимогу погасити борг за період грудень 2013 — березень 2014 року у розмірі 7,9 тисячі гривень з урахуванням пені та штрафів.
Через шість днів компанія Полєжай подала зустрічний позов. У ньому вона вимагала компенсацію за ремонтні роботи в санаторії 2011 року на суму майже 18 млн гривень. Під час судового розгляду ДОЗТ «Славутич» стверджувала про необхідність масштабних робіт для усунення ризиків для здоров'я дітей.
Господарчий суд Київської області встановив, що договір оренди передбачав можливість отримання компенсації за ремонт за умови згоди держави. Дозвіл від орендодавця було отримано. Приватне підприємство «Український експертний будівельний центр», залучене до процесу, дійшло висновку, що проведені роботи не лише покращили характеристики майна, але й поліпшили його функціональні властивості, що еквівалентно сумі 18 млн гривень.
Суддя повністю задовільнив позов ДОЗТ «Славутич». Орендарі пообіцяли погасити борг у 8 тисяч гривень у листопаді. Апеляцій у Реєстрі судових рішень не виявлено.
Держава отримала можливість розірвати договір оренди через суд, але лише за умови сплати 18 млн гривень. Прес-реліз Генпрокуратури про наміри повернення санаторію не містить інформації про фінансові наслідки та не згадує про відкриття кримінальних проваджень проти чиновників, які здавали базу за 2000 гривень на місяць, або проти тих, хто погоджувався на оцінку ремонту в 18 млн гривень.