Неподалік від Васильківського військового аеродрому, серед пустельних полів з чагарниками, розташований маєток площею 6,79 гектара. Це село Кобці Васильківського району, за 20 кілометрів на південь від Києва. Власниками цієї нерухомості виявилися структури Павла Лебедєва, екс-міністра оборони часів Януковича.
Комплекс складається з двох будинків, штучного озера з островом і садовим будиночком, тенісного корту, двох альтанок, басейну, гаражів та будиночка для охорони. Загальна площа будівель становить 640 квадратних метрів. За даними Судового реєстру, будівництво тривало принаймні з 2009 року, і в нього могло бути вкладено щонайменше 11 мільйонів гривень.
Процес будівництва супроводжувався численними судовими спорами. Облаштування штучного озера в 2009–2013 роках коштувало близько 1,7 мільйона гривень. Замовник запідозрив підрядника — фірму «Нікол» — у халтурі та вимагав зменшення ціни на близько 200 тисяч гривень, однак фірма заперечувала претензії. Пішохідний міст над озером обійшовся в 65 тисяч гривень, криницю та каналізацію робили за 240 тисяч гривень. За ці роботи також судилися, але цього разу підрядник «Нікол» вимагав розрахуватися за виконані роботи.
Одним з підрядників була фірма «Група компаній Скандік Лайн», яка спеціалізується на будівництві будинків у фінському стилі. За інформацією компанії, вартість одного квадратного метра в їхньому виконанні складає 800 доларів. Директора цієї фірми потягли до суду через нібито присвоєння 7,38 мільйона гривень коштів замовника. Укладання мільйонних договорів в усній формі виявилося проблемою для обох сторін. Остання постанова суду по цій справі датована серпнем 2013 року, коли її повернули прокуратурі на додаткове розслідування.
Пограбування та збитки
Через кілька днів після втечі Януковича з країни, вночі 25 лютого 2014 року, в маєток вдерлися представники УНА-УНСО — принаймні так вони себе представили, згідно з матеріалами судової справи. За словами Віталія Онищука, голови Путрівської сільради (до якої відносяться Кобці), грабіжники вивезли все: меблі, навіть розетки познімали. Вони заявили, що продадуть все і передадуть гроші на Майдан. Згодом приїхали батальйони, щоб їх арештувати, але грабіжники вже втекли.
Власники оцінили збитки від візиту в 1,49 мільйона гривень. Вони намагалися стягнути цю суму з Управління Державної служби охорони МВС Київської області, яке охороняло маєток з 2012 року. Однак позов не задовольнили: охорона прибула оперативно за викликом, але самі власники розпочали інвентаризацію майна лише через три тижні після пограбування.
Маєток функціонував як ферма. На території розташовані приміщення для утримання свійських тварин. За словами Онищука, раніше там тримали скотину: корів, баранів, курей, качок. Чи продовжують утримувати тварин досі, невідомо — маєток під охороною, тож потрапити всередину не вдалося.
Корпоративна структура та офшори
Маєток як майно належить фірмі ТОВ «Укркомплект Плюс». Право власності на нерухомість компанія оформлювала 3 лютого 2014 року — одразу після того, як Янукович на вимогу Майдану відправив у відставку уряд Азарова.
Земля, на якій розташований маєток, розділена на три ділянки. Раніше земля належала Фермерському господарству «Нива». У 2006 році (коли Лебедєв став нардепом від БЮТ, перш ніж через рік перейти до Партії регіонів) дві ділянки продали ТОВ «Розвиток 21-го сторіччя», третю здали в оренду. За даними Держгеокадастру, одна ділянка перебуває у власності «Розвитку», одна — у власності «Укркомплект Плюс», третя знаходиться в оренді.
За словами Онищука, третю ділянку на 49 років орендувала Альона Лебедєва (Шутова) — дочка екс-міністра і колишня дружина Володимира Шутова, сина генерал-майора СБУ Олександра Шутова, відстороненого від управління Генштабом у червні 2014 року через розслідування у справі збитого Іл-76 у Луганську. Саме дочка екс-міністра найчастіше навідувалася в маєток; батька-міністра там бачили дуже рідко.
ТОВ «Розвиток 21 сторіччя» на момент купівлі землі належало навпіл Павлу Лебедєву і його партнеру Леоніду Юрушеву. Пізніше компанію переписали на Романа Задорожного та Елінну Захарчук. З 2011 року фірма виграла низку тендерів Укрзалізниці на загальну суму 126,96 мільйона гривень. З кінця червня 2014 року компанія перебуває в стані ліквідації.
Фірмою «Укркомплект Плюс» з 2005 року володів особисто Павло Лебедєв. У 2006 році компанію переписали на дружину Людмилу Лебедєву і ТОВ «КУА «Парангон» з групи компаній «Парангон», яку контролює Павло Лебедєв. Лебедєв і «Парангон» володіли фірмою щонайменше до 2013 року.
Наразі власність «Укркомплект Плюс» оформлено на чотири офшори: віргінський «Делхейз інвестментс ЛТД», панамський «Мелігар бізнес корп», белізький «Танілера інвест лімітед» і кіпрський «Кларідіос холдінгс ЛТД», а також ПАТ «ЗНВКІФ «Стартап». З середини 2013 року власником найбільшого окремого пакету акцій «Стартапа» є кіпрська «Тезерістен консалтінг лімітед», заведена на белізький «Felion Cosnulting corp». Цей белізький офшор в Україні володіє часткою в ТОВ «Інтеркартранс» разом з «Парангоном».
Директором і підписантом «Укркомплект Плюс» є Альона Лебедєва (Шутова).
Проблеми з документацією
Попри те, що одна ділянка в кадастрі рахується за «Укркомплект Плюс», як її передавали цій компанії, залишається неясним. За інформацією Держгеокадастру, в архівах з невідомої причини відсутній проект землеустрою щодо відведення ділянок та оформлення права власності на цю фірму.
Однак судові спори та пограбування не відбили власникам бажання добудовувати маєток. Об'єкт знову під охороною. Під час візиту журналістів з території виїжджало дві вантажівки з піском і ґрунтом.
Попри закиди щодо розвалу оборонно-промислового комплексу України та розслідування ГПУ по службовій недбалості, колишній міністр Лебедєв не значиться серед розшукуваних українськими правоохоронцями осіб.