Харківський Кінний ринок пройшов складний шлях трансформації власності, який розпочався на початку 2000-х років і завершився у власності осіб, пов'язаних з мером міста Геннадієм Кернесом.
Початки оренди та футбольний клуб
Приміщення ринку спочатку перебували у власності Облспоживспілки. На початку 2000-х років під впливом тодішнього губернатора області Євгена Кушнарьова кооперація передала об'єкт в оренду структурам концерну «АВЕК» народного депутата Олександра Фельдмана. Офіційним обґрунтуванням цього рішення було фінансування футбольного клубу «Металіст». За умовами договору Фельдман мав спрямовувати 15% доходів від ринку на утримання клубу.
У січні 2004 року на сайті «Металіста» з'явилася інформація про зміни у керівництві клубу. Олександр Фельдман припинив роль почесного президента, а 80% акцій перейшли до власника УкрСиббанку Олександра Ярославського. Однак ця подія не вплинула на статус ринку, який залишався в оренді у Фельдмана.
Розрив оренди та політичні конфлікти
Кардинальні зміни відбулися у 2009 році, коли Фельдман добровільно відмовився від низки ринків, включаючи Кінний. Голова правління концерну «АВЕК» Андрій Колос пояснив це рішення тим, що після продажу футбольного клубу необхідність у управлінні торговими об'єктами відпала.
Однак цей офіційний виклад не повністю пояснює п'ятирічний проміжок між продажем клубу у 2004 році та розірванням оренди у 2009-му. У той період ЗМІ активно висвітлювали конфлікт між депутатом від «БЮТ» Фельдманом та керівниками міста й області від «Партії регіонів» — мером Геннадієм Кернесом та головою обласної адміністрації Михайлом Добкіним. Облспоживспілка подала до суду з вимогою розірвати договір оренди, але позов згодом був відкликаний. У 2009 році конфлікт завершився: Фельдман втратив Сумський і Кінний ринки, але зберіг «Барабашово».
Продаж будівлі та земельна угода
Після розірвання оренди Облспоживспілка вирішила продати будівлю Кінного ринку. Деталі цієї угоди залишаються невідомими. Тодішній очільник кооперації В'ячеслав Блізняк заявив, що не пам'ятає умов продажу, зазначивши лише, що рішення приймалось Радою облспоживспілки, яка складалась з близько 60 осіб, а отримані кошти були спрямовані на розвиток інших об'єктів кооперації у регіоні. Згодом Блізняк став редактором журналу «Кооператор Харківщини» та протеже Михайла Добкіна.
У січні 2010 року право власності на основну будівлю площею 9770,4 кв.м. та інші приміщення оформило ТОВ «Фьорд». Засновниками цього підприємства були Ольга Солоп та Владислав Ткаченко.
Земельна ділянка площею 3,86 га, яка становила більшість території ринку, була у комунальній власності. 29 квітня 2010 року Харківська міськрада рішенням сесії продала цю ділянку ТОВ «Фьорду» за 4,64 млн. грн. з розстрочкою платежу на 5 років. Тієї ж сесії ТОВ «Фьорд» отримав в оренду дві додаткові земельні ділянки площею 0,03 га та 0,01 га. Компанія розрахувалась з бюджетом достроково — у грудні 2010 року. 28 серпня 2015 року ТОВ «Фьорд» офіційно оформило право власності на землю під ринком.
Оперативне управління та структурування
После придбання будівлі та землі ТОВ «Фьорд» не брав безпосередньої участі в операційній діяльності ринку. Керівництво здійснювало ТОВ «Кінний ринок», засновниками якого були Олег Матвєєв та Юрій Медведєв (останній розглядався як потенційний кандидат в депутати міськради від партії «Відродження»), а директором був Сергій Піунов, колишній співробітник обласного управління захисту прав споживачів. За інформацією міськради на 1 січня 2015 року саме це підприємство працювало на Кінному ринку, хоча згідно з Реєстром Мінюсту його діяльність була припинена у листопаді 2014 року.
Матвєєв та Піунов згодом створили близько десяти окремих ТОВ під назвами «Кінний ринок торгівельний майданчик 1, 2, 3» та інші зі статутним капіталом по 1000 грн. кожне.
Зв'язки з владою
Ольга Солоп, засновниця ТОВ «Фьорд», є бізнес-партнером Даніїла Прівалова, сина мера Харкова Геннадія Кернеса, у ТОВ «Фірма «Діана», яка володіє Сумським ринком у Харкові. Крім того, Солоп фігурує у фірмах, які отримали цінні земельні ділянки за так званою «кооперативною схемою» — коли Харківська міськрада безкоштовно видавала десятки гектарів землі «житлово-будівельним кооперативам», після чого земля потрапляла до приватних осіб.
Владислав Ткаченко, другий засновник ТОВ «Фьорд», був партнером Олега Дробота, керівника міської реєстраційної служби, у ТОВ «Компанія «Дніпро Інвест».
Таким чином, Кінний ринок, який спочатку перебував у розпорядженні Олександра Фельдмана, у результаті складних трансформацій власності опинився у власності осіб, пов'язаних з оточенням мера Геннадія Кернеса.