Віктор Медведчук, колишній керівник Адміністрації президента Леоніда Кучми, опинився в центрі судових конфліктів, які розгортаються одночасно в українських та російських судах. Активісти громадської організації «Наші Гроші» провели розслідування його майнових активів і виявили, що значна частина його нерухомості піддається арештам та конфіскаціям.
По всій території України та в Криму Медведчук володіє або контролює через свої компанії численні об'єкти нерухомості. Його інвестиційні структури включають ТОВ «Інвестиційна компанія «Укркапітал», ТОВ «Терра-інвест» та ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-тур», засновником якої є «Терра-Інвест».
Резиденція на Пущі-Водиці
У районі Пущі-Водиці, за п'ять кілометрів від колишньої президентської резиденції «Межигір'я», Медведчук володіє 6,16 гектарами землі на вулиці Вишгородська, 150 та 152. На цій ділянці розташована його резиденція загальною площею близько 3 тисяч квадратних метрів, з яких житлова площа становить 438 квадратних метрів. Іллічівський відділ державної виконавчої служби Маріупольського міського управління юстиції Донецької області наклав арешт на цю нерухомість 2 червня 2015 року через борги її власника.
Медведчук придбав цю ділянку у грудні 2003 року, коли займав посаду керівника Адміністрації президента. За даними активістів, у 2005 році екс-керівник Фонду держмайна Михайло Чечетов подав явку з повинною, у якій зізнався, що під тиском Медведчука дозволив приватизувати будиночки державної бази відпочинку «Пуща-Водиця» на користь футбольного клубу «Динамо-Київ». Справа залишилась без руху.
Сусідня ділянка площею 5,6 гектара, на якій зведено розкішний будинок, за даними кадастру оформлена на Олену Франчук, доньку екс-президента Кучми, яка вийшла заміж за Віктора Пінчука. Футбольний клуб «Динамо» володіє тут 9,1 гектара. Ще одна ділянка площею 4,9 гектара зареєстрована на ТОВ «КУА «Мтір Ессет Менеджмент», пов'язане з групою Суркісів, власників київського «Динамо». Земля перед маєтком Медведчука площею 5,7 гектара оформлена на кіпрську компанію «Candelfiera Estates LTD», власники якої залишаються невідомими. Позаду розташовується 5,4 гектара, записані на інвестиційну компанію «Укркапітал» самого Медведчука.
Оболонський особняк
На Оболонській набережній Медведчук через фірму «Спорт-тур» володіє будинком № 57. За даними журналістів, на цій же вулиці мають маєтки дружина екс-нардепа Валерія Мошенського Марія Мошенська, колишній генпрокурор Святослав Піскун, дружина нардепа Сергія Ківалова Наталія Ківалова, директор КП «Київполіграфтехніка» та екс-депутат Київради Павло Іванюта, депутат Київради Костянтин Яловий та син екс-заступника голови Верховної ради Володимира Ялового.
Площа будинку Медведчука на Оболоні становить 609 квадратних метрів, земельної ділянки — майже 0,08 гектара. Право власності оформили у 2013 році. Однак з лютого 2015 року Шевченківське райуправління юстиції заарештувало будинок і землю як майно боржника — інвесткомпанії «Спорт-Тур».
За даними реєстру судових рішень, зі «Спорт-Тур» стягує борги держпідприємство «НТК «Імпульс» у розмірі 114 тисяч гривень та ТОВ «Графосервіс» у розмірі 130 тисяч гривень. Обидва борги пов'язані з роботами з облаштування резиденції Медведчука у кримському Сімеїзі. «НТК «Імпульс» займалось системою охорони, включаючи інфрачервону підсвітку по периметру, відеоспостереження та WiFi. ТОВ «Графосервіс» мало отримати 6,28 мільйона гривень за обладнання фонтану, що за курсом того часу становило близько 800 тисяч доларів США. Медведчук не доплатив ці суми, і тепер його оболонський особняк може бути продано з молотка державними виконавцями.
Кримські маєтки
У Сімеїзі розташовується один із найвідоміших об'єктів Медведчука. У 2012 році він приймав тут свого кума — російського президента Володимира Путіна, який є хрещеним батьком доньки Медведчука та телеведучої Оксани Марченко. Путін відвідав резиденцію 12 липня 2012 року. Це найбільший об'єкт компанії «Спорт-Тур» загальною площею споруд майже 6 тисяч квадратних метрів, включаючи тераси, басейн та вертолітний майданчик. Маєток зведений на території колишнього санаторію імені Баранова, який припинив роботу на початку 2000-х років.
У 2013 році виник скандал, оскільки «Спорт-Тур» відгородив від моря парканом дитячий протитуберкульозний санаторій. Сусідня ділянка також приватизована, на ній зведений великий будинок, але благоустрій не було завершено. Власником землі є київське ТОВ «Авто Бізнес Груп», засноване у 2012 році кіпрською компанією «Ведосіме Холдінгс ЛТД», яка згодом переоформлена на «Дірлон Менеджмент ЛТД». Керівником є Віктор Сидорук, помічник нардепа від «Опозиційного блоку» Нестора Шуфрича. Сидорук є бізнес-партнером В'ячеслава Черепані, ще одного помічника нардепа Шуфрича. У жовтні 2013 року угоду купівлі-продажу для «Авто Бізнес Груп» посвідчувала нотаріус Ганна Шуст, донька керівника інвестиційної компанії Медведчука «Гармонія». За даними реєстру нерухомості Шуст завірила чимало угод для компаній Медведчука.
У Гаспрі 19 листопада 2004 року, коли Медведчук ще був головою Адміністрації президента Кучми, «Терра-Інвест» зареєструвала у ялтинському БТІ договори купівлі чотирьох корпусів по вулиці Алупкінське шосе, 13 (літери М, З, Е, О) в селищі Гаспра. Це окремі корпуси державного санаторію «Дніпро», розташовані на земельній ділянці площею 1 гектар у кількох метрах від берега моря неподалік від «Ластівчиного гнізда». На цій ділянці інша медведчуківська фірма «Укркапітал» планувала звести 18-поверховий готель.
Путін відвідав Медведчука в Сімеїзі пізно ввечері 12 липля 2012 року — це було останнім візитом російського президента до ще українського Криму. Того ж дня один зі слідчих прокуратури Ялти винес постанову про арешт медведчуківського гектару землі у Гаспрі.
Анексія Криму не вирішила проблему Медведчука з цією ділянкою. У лютому 2015 року Держрада Криму прийняла постанову, якою гектар Медведчука та будівлі на цій ділянці були названі майном, що знаходиться на території парку-пам'ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Харакс». У липні «Терра-інвест» подала позов проти цього рішення до Арбітражного суду Сімферополя.
Російський суд 17 вересня 2015 року залишив позов без задоволення. Суд виходив з того, що 18 березня 2014 року Крим став російським; 30 квітня кримська Рада прийняла закон, за яким включення будь-якої землі та нерухомості до переліку майна Республіки Крим автоматично означає, що це майно перестає бути у розпорядженні попереднього власника і переходить до нової влади; 27 лютого 2015 року кримська Рада прийняла рішення, яке з точки зору російських законів було законним, відібравши землю і нерухомість Медведчука в Гаспрі. У розпиляному Медведчуком українському санаторії тепер розташовується зона відпочинку Федеральної податкової служби Росії, названа «Днепр».
Інші об'єкти нерухомості
Компанія «Спорт-тур» володіє віллою в урочищі «Паражин» на Закарпатті площею 849 квадратних метрів, господарськими спорудами площею 473 квадратних метра. Як і більшість маєтків Медведчука, цей будувався на початку 2000-х років. По сусідству знаходиться база відпочинку спортклубу «Динамо», співвласником якого свого часу був сам Медведчук.
На березі річки Стугна в селищі Українка Обухівського району на Київщині «Спорт-Тур» має 34 гектари під спортивну базу. Крім того, компанія володіє нежилим будинком на вулиці Тургенєвська, 27-б площею 878 квадратних метрів, квартирою на проспекті Героїв Сталінграда, 48 площею 52 квадратних метра, квартирою на вулиці Автозаводській, 99/4 у Києві площею 69 квадратних метрів та квартирою в місті Алупка площею 54 квадратних метра.
«Терра-інвест» орендувала на 49 років майже 8 гектарів на землях Циблівської сільради Переяслав-Хмельницького району у грудні 2004 року для організації мисливства та спортивно-любительської ловлі риби. Ділянку передали в суборенду ТОВ «Голдвейн» Віктора Циренжапова, директора столичної філії «Понінківського картонно-паперового комбінату» з угрупування Суркісів. У Радехові Львівської області фірмі належить частина будівлі площею 930 квадратних метрів по вулиці Стоянівська, 2.
«Укркапітал» володіє 19 квартирами у клубному будинку «Діамант» у центрі Києва на бульварі Шевченка, 27-б; 12 квартирами в елітному будинку по вулиці Грушевського, 9а; земельною ділянкою у Миколаєві по вулиці Пушкінській, 47/1 площею 127 квадратних метрів під офісом площею 269 квадратних метрів; комплексом будівель у львівському селі Шегині вартістю 3 мільйони гривень; будинком по вулиці Боженка, 6 в Ужгороді площею 102 квадратних метра; будинком в урочищі Кам'янка в селі Мислівка на Івано-Франківщині; базою відпочинку «Бескид» у урочищі Йозефсталь у тому ж селі; двоповерховою будівлею по вулиці Північна, 81а на ділянці площею 0,2 гектара в Камянець-Подільському на Хмельниччині; будинком площею 1,2 тисячі квадратних метрів на майдані Ринок, 36 в Стрию на Львівщині та квартирою по вулиці Кавалерідзе, 1 у Львові.