На березі Печенізького водосховища річки Сіверський Донець розташоване селище Мартове — одне з найпривабливіших місць відпочинку у Харківській області. Однак за останні роки воно перетворилося на закритий анклав для впливових осіб: суддів, прокурорів, податківців, бізнесменів та церковних діячів. Їхні помпезні маєтки виникли на місці сільських будиночків та лісу, які офіційно зареєстровані в кадастрових картах як невеликі будівлі та природні угіддя.
Селище огороджене бетонними брилами та парканами, які починаються за 10 кілометрів до в'їзду. Жодна з новобудов не має табличок з адресами. Ця утаємниченість — спільна риса всіх нових мешканців Мартового. Розбіжність між офіційними даними та реальністю разюча: кадастрова карта показує ліс та малі будинки, а насправді тут стоять великі помістя за міцними парканами, які все глибше врізаються в лісовий масив.
Олександр Ярославський, мільярдер, найвідоміший мешканець селища, володіє маєтком, який польські журналісти під час зйомок фільму «Король Харкова» у 2011 році оцінили в 25 гектарів. На кадастровій карті такої ділянки не знайти, і на самого Ярославського офіційно не зареєстровано жодного будинку в Харківській області. Місцеві мешканці, однак, безпомилково вказують на його власність, відгороджену від світу бетонними конструкціями. Перед в'їздом стоїть табличка про природний заказник. Google Maps фіксує на цій території будинок, басейн, пірс та інші споруди.
У реєстрах вдалося знайти нерухомість, пов'язану з олігархом. Ярославський є власником двох земельних ділянок площею 0,6 га та 0,25 га. Крім того, він засновник ТОВ «Сектор-Плюс», яка володіє земельною ділянкою площею 0,21 га та житловим будинком. Партнером Ярославського у цій фірмі є Сергій Остапенко. «Сектор-Плюс» має нерухомість за адресою вул. Леніна, 23, де за реєстром юридичних осіб розташована ПП «Композит» Юрія Непокритого. Ця фірма орендує 6 га землі на березі водосховища та залучена до судової тяганини через забудову захисної смуги.
Непокритий разом з Остапенко та директором ТОВ «Сектор-Плюс» Віталієм Левченко входить до засновників ХМГО «Регбі-клуб Олімп» — основної спортивної втіхи Ярославського після втрати «Металіста». Левченко минулого року очолював список Волонтерської партії на виборах до Печенізької районної ради, але не став депутатом. У цьому списку був також Ігор Кімнатний, який володіє двома земельними ділянками загальною площею 0,36 га та житловим будинком площею 188,3 кв м. Кімнатний — директор ТОВ «Луговик». Раніше засновником цієї фірми був Непокритий, але зараз вона записана на офшор з Белізу «Ленгтон Менеджмент Лімітед» та кіпрську компанію «Громада консультантс лімітед». Ці дві структури також засновують ТОВ «Святобор», яке володіє мисливськими угіддями на Харківщині.
Дві земельні ділянки по 0,99 га кожна орендують ТОВ «Фірма Арбат ЛТД» та ТОВ «Ентекс». Засновниками першої є Євген Іващенко, Володимир Володимирович Барілко та Роман Олексійович Довгий, директор — Сергій Кобзар. Засновниками другої — ті самі люди, але замість Євгена Іващенка входить Наталія Іващенко. ПІБ Барілко збігається з ПІБ екс-гравця «Металіста» та теперішнього гравця одеського «Чорноморця». Матір футболіста звуть Світлана Барілко — дружина Володимира Глушкова, який донедавна очолював ДП «Електроважмаш» та видавав багатомільйонні підряди фірмі дружини.
ТОВ «Фрі-Форм» використовує земельну ділянку площею 0,99 га. Серед засновників — Наталія Іващенко, Олег Медведєв та Сергій Куликівський, який входив до правління «Реал-Банку» до його переходу під контроль оточення Сергія Курченка. До правління цього банку входив також Євген Іващенко. Особисто Іващенко має ще дві ділянки по 0,12 га кожна, а його родичі отримали низку земельних ділянок у селищі.
ТОВ «Стрім» орендує 0,99 га. Раніше засновником був ТОВ «Ентекс», але зараз фірма належить Володимиру Бездітко — батьку судді Харківського окружного адміністративного суду Дениса Бездітка. Фірми «Вуд Резорт» та «Форест Клаб» спільно орендують 2 га. Засновниками є Дмитро та Данило Болдиреви.
Єдиний острів площею 2,37 га на території Мартівської селищної ради знаходиться в оренді у Юрія Миколайовича Петрикова, який входив до наглядової ради АТ «Інвестор» Арсена Авакова.
Митрополит Харківський та Богодухівський Онуфрій (Олег Легкий) є власником чотирьох земельних ділянок загальною площею 0,56 га посеред лісу неподалік від водосховища. У 2009 році фірма «Укрзембудтур», якою володіє митрополит разом зі своїм братом — депутатом Харківської облради й секретарем єпархії Яромиром Легким та Тетяною Ярмак, через суд узаконила самобудови. Фірма отримала право власності на чотири дачні будинки: літ. «А» площею 25 кв м, літ. «Б» площею 138 кв м, літ. «В» площею 137 кв м, літ. «Г» площею 168 кв м. Зараз у власності фірми лише один дачний будинок, решта належить митрополиту.
Лариса Шингарьова та Наталія Лапшина володіють нерухомістю у селищі. На першу оформлена земельна ділянка площею 0,25 га та будинок, у другої — ділянка площею 0,57 га та житловий будинок площею 217,8 кв м. Обидві засновниці ТОВ «Флореаль-2005». Раніше серед засновників цієї фірми було АТЗТ «НПК-Холдинг» Геннадія Кернеса.
Найбільша ділянка у прибережній зоні площею 9,9 га знаходиться в користуванні ПП «Мисливець». Раніше засновником був Ернест Галієв, бізнес-партнер Ярославського, але зараз фірма записана на Сергія Яно та Артема Анпілогова. Батько Яно — Сергій Яно-старший — партнер Ольги Кухар по ТОВ «Верона ЛТД». Кухар — сестра екс-голови Харківського апеляційного господарського суду, депутата облради Василя Кухара. Артем Анпілогов — син екс-заступника прокурора області та екс-віце-губернатора (за часів Віктора Януковича) Олега Анпілогова.
ТОВ «Берег» використовує 3 га, засновниками є Яно та Анпілогов. ТОВ «Стара фортеця» орендує майже 4 га, засновниками — обидва Яно та Сергій Доброскок. Раніше засновницею була Світлана Алейнікова, колишня бізнес-партнер Ярославського, яка зараз має в користуванні 3,21 га землі в селищі.
Екс-головний податківець Харківщини Станіслав Денисюк використовує дві земельні ділянки площею 0,95 га та 0,75 га, володіє двома житловими будинками в 445 кв м та елінгом. Річна оренда ділянки площею 0,75 га обходиться йому всього у 2200 грн. Дружині Денисюка — Ірині — належить земельна ділянка площею 0,12 га. Сусідом є діючий податківець Михайло Макаренко, керівник Східної ОДПІ м. Харкова, якому належить 0,9 га та дачний будинок площею 127,6 кв м.
Серед власників земельних ділянок у Мартовому багато родичів місцевих депутатів. Земельні ділянки мають родичі депутатів Печеніжської райради Ігора Тимботи та Віктора Ляшка. Нещодавно став власником ділянки площею 0,21 га поліцейський Дмитро Ковальчук, який працює у відділу протидії злочинам у сфері земельних відносин та надрокористування. Це лише ті особи, яких показує реєстр. Натомість у Мартовому продовжується активна забудова нових ділянок новими власниками елітної землі.