← Назад

Як Фельдман утримав найбільший ринок України всупереч політичним змаганням у Харкові

2016-07-04 00:00 · Наші гроші
Бізнес та корпоративні схеми · Вибори та політпартії · Держзакупівлі та тендери · Енергетика · Земля та забудова · Медіа та свобода слова · Міжнародні зв’язки · Місцева влада · Освіта · Статки та декларації · Суди та судова система · Центральна влада

Відкрити оригінал

barab

Базари міста часто розповідають більше про розстановку сил у місцевій політиці, ніж офіційні заяви. Торгівельний центр біля станції метро «Барабашово» — один з найбільших ринків Європи — став таким індикатором для Харкова. Його історія відображає боротьбу за вплив між різними політичними групами впродовж двох десятиліть.

Олександр Фельдман, народний депутат України з 2002 року (обирався від БЮТ, Партії регіонів та позафракційно), контролював через концерн «АВЕК і Ко» більшість великих ринків Харкова у середині 1990-х. Крім «Барабашово», він був бенефіціаром «Центрального», «Кінного», «Сумського» ринків та ринку «Павлово Поле». Однак за останні два десятиліття він утримав лише один — «Барабашово».

Ринок заснували у 1996 році на незабудованому майданчику за ініціативою тодішнього міського голови Євгена Кушнарьова. Оператором став АТ «Концерн «АВЕК та Ко». До середини 2000-х торгівельний центр активно розвивався. Його площа перевищує 75 гектарів, він складається з восьми торгових майданчиків і налічує більше 18 тисяч торговельних та складських місць. Серед засновників концерну були приватна ВКФ «АВЕК», СП «Венто», ТОВ «Альтернатива», ТОВ «Авек-с», ТОВ «Алькад ЛТД», ТОВ «Ростра» та колгосп «Дружба». Оператором виступало ТОВ «Хароптторг», яке також належало родині Фельдманів. Акціонерами були люди та структури, близькі до Фельдмана: Матвій Гельштейн, Генадій Броншпак, Віктор Ларченко, Сергій Сьомочкін, Валерій Багінський, Олександр Заболотній та інші.

Поворотна точка настала після виборів 2006 року, коли мером Харкова став Михайло Добкін, а секретарем міськради — Генадій Кернес. Це загострило конфлікт між «тимошенківцем» Фельдманом та регіоналами, які очолили місто. Влада звинувачувала його в ігноруванні правил пожежної безпеки, і саме в цей період на ринку сталися найбільші пожежі. У кінці 2009 року Фельдман підписав «мирову» угоду з Добкіним та Кернесом, але вийшов з конфлікту з втратами. «Барабашово» залишився в нього, але решту великих ринків він втратив на користь бізнесменів, наближених до родини Кернеса.

кернес-фельдман

У 2011 році Фельдман залишив БЮТ та вступив у Партію регіонів. Водночас у ЗМІ з'явилася інформація про те, що на частину ринку поклав око Юрій Іванющенко (Юра Єнакієвський), близький до Віктора Януковича. Структура власності не змінилась, але змінився оператор грошових потоків. Власники ліквідували «Хароптторг» і змусили підприємців укладати договори оренди з новою структурою — ТОВ «Проперті менеджмент Україна», створеною в Києві.

Засновником та керівником «Проперті менеджмент Україна» був Олексій Приймак. Серед засновників також вказана кіпрська «Вайтволл Консалтантс Лімітед», яка належить офшору з Віргінських островів Demares International Investments Limited. Приймак був акціонером ПАТ «Інфраструктура відкритих ключів», де його партнерами були Віктор Телюх та Маргарита Смелянська. Смелянська фігурує у ЗМІ як співачка Рі та донька екс-голови Державної служби зайнятості Володимира Галицького. У 2012 році вона влаштувала ДТП в Монако, розбивши «Бентлі». За даними SMIDA, головними акціонерами ПАТ «Інфраструктура відкритих ключів» нині є Ігор Ігнатов та Григорій Шумаков. Шумаков — син авторитетного бізнесмена Юрія Шумакова (також відомого як Шумак), близького до Юрія Іванющенка. Ігнатов є членом наглядової ради «Інтеграл банку» і, за даними Forbes, курирує бізнес Іванющенка.

У 2015 році ситуація змінилася знову. «Проперті менеджмент Україна» прибрали з базару, замінивши новим оператором — ТОВ «Харківська роздрібна компанія». Підприємцям навіть не запропонували укласти новий договір. Нова структура почала збирати гроші замість попередньої, хоча «Проперті менеджмент Україна» не була ліквідована, а лише перереєстрована у Сумах. Директором став Дмитро Безпалов, помічник нардепа Фельдмана. Засновником ТОВ «Харківська роздрібна компанія» стала кіпрська «Роззбі Інвестментс Лімітед», бенефіціарами якої вказані Наталія Костарас та Софія Арістейдоу.

Після виборів 2015 року конфлікт між людьми Фельдмана з фракції «Наш край» та мером Генадієм Кернесом загострився. Коли представники фракції утрималися від одного з важливих голосувань, Кернес заявив про заборгованість концерну «АВЕК» перед бюджетом у сумі 50 млн. грн. На ринку знову сталася пожежа. Однак у 2016 році конфлікт у публічній площині зійшов нанівець, можливо, тому що давні знайомі знайшли точки дотику.

Фактично всю землю під ринком орендує ПАТ «Концерн АВЕК та Ко». Концерн також володіє десятками тисяч квадратних метрів нерухомості на території ринку, яка перебуває в іпотеці. Структура Фельдмана взяла кредит в «Ощадбанку» на 600 млн. грн. з розрахунком розрахуватися до липня 2016 року.

ТОВ «Перехрестя плюс» володіє тисячами квадратних метрів нерухомості на ринку. Раніше серед засновників була Олександра Фельдмана-молодша, зараз компанія записана на ТОВ «Перехрестя плюс Інк.» з директором Андрієм Моденовим. «Перехрестя плюс Інк.» засноване кіпрською фірмою «Буррбуш Холдінгс лімітед» та майстром стріт-воркауту Денисом Мініним, який також є директором. Засновниками кіпрської компанії є Avec Ukraine Group Limited та Standing Assets S.A. з Віргінських островів.

ТОВ «Космо Мол» також володіє нерухомістю на ринку. Засновником є ТОВ «Космо Мол Інк», директором — Андрій Моденов. ТОВ «Космо Мол Інк» засноване кіпрською «Арміноі Холдінгс Лімітед» та Дмитром Безпаловим. Майно перебуває в іпотеці як застава по кредиту ТОВ «Енерготранстройсервіс» Олександра Заболотнього.

Дві будівлі загальною площею близько 3 тисяч кв.м. належать ТОВ «Проперті менеджмент Україна» з іпотекою через кредит в «Українському бізнес банку» Олександра Януковича, який нині ліквідується. Будівля площею 280 кв. м. належить ТОВ «Метро» Сергія та Людмили Коритіних. Сергій Коритін був кандидатом у депутати Харківської міськради від «Партії «Наш край».

Незважаючи на можливі офшорні структури, управління та збір грошей на «Барабашово» виконує менеджмент Фельдмана, який з минулого року має підтримку у міськраді від фракції «Наш край», що складається виключно з працівників концерну «Авек». Таким чином, Фельдман залишається головним бенефіціаром найбільшого в Україні й одного з найбільших у Європі ринків. Проте ринок переживає складні часи через стосунки з Росією та війну на Донбасі, адже саме в цих локаціях були головні оптові покупці товарів. Претензій від Юрія Іванющенка вже не чути, а Генадій Кернес трохи заспокоївся — на відміну від Іванющенка він отримав усе, що хотів.

#Барабашово #ФельдманХарків #ринкиУкраїни #офшори #місцеваполітика #корпоративнівласність #розслідування #ІванСпринський #ІванСпринськийРозслідування #ІванСпринськийЖурналіст #ІванСпринськийЖурналістськіРозслідування