Державне бюро розслідувань залучило судові органи Полтави для накладення арешту на земельні ділянки, пов'язані з бізнес-проектами Андрія Вавриша. Слідча суддя Октябрського районного суду міста Полтави видала ухвали від 31 липня про арешт двох ділянок у столиці: майже 30 гектарів на 22-му кілометрі Харківського шосе в Дарницькому районі та майже 13 гектарів на вулиці Набережно-Хрещатицька в Подільському районі. Обидві ділянки та об'єкти незавершеного будівництва на них визнані речовими доказами у кримінальному провадженні. Процесуальний нагляд здійснює Офіс Генпрокурора.
Вавриш, бенефіціарний власник групи компаній Saga Development, до 2015 року працював заступником директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації. За версією слідства, він неодноразово проявляв протиправну зацікавленість до цих земельних ділянок з метою подальшої забудови на них житлових будинків. Слідчі встановили, що Вавриш особисто погоджував завдання на розробку детального плану території, готуючи ділянки для забудови.
Прокурор у клопотанні вказав на змову службових осіб КМДА з іншими невстановленими особами, які сприяли Вавришу та його партнерам у протиправній забудові. За твердженням слідства, цільове призначення ділянок – громадська забудова, а наміри збудувати житловий комплекс їм не відповідають. Крім того, ділянки розташовані в межах історичного ареалу Києва, де забудова неможлива без дозволу Міністерства культури.
Проект «Новий Поділ» передбачає будівництво багатофункціонального комплексу на трьох ділянках площею 12,23 гектара, 0,21 гектара та 0,49 гектара. Перші дві перебувають на праві постійного користування у ПАТ «Київський річковий порт», третя – в оренді у ПАТ «Торгрічтранс». Будівництво наразі не проводиться. У травні Департамент архітектури та містобудування Київської міської ради відмовив забудовникам у видачі дозволу на проведення будівельних робіт. За ініціативою Вавриша КМДА у 2015 році замовила розробку детального плану території, куди входять ці 13 гектарів, які планують забудувати житлом всупереч Генеральному плану міста.
Другий проект – житловий комплекс О2 Residence на 22-му кілометрі Харківського шосе – будується на двох ділянках площею 6,19 та 23,72 гектара, які належать державі в особі КМДА та перебувають у користуванні Національної академії внутрішніх справ. Перша ділянка віднесена до земель оборони, друга – до земель рекреаційного призначення. Цільове призначення цих ділянок не дозволяє проводити на них будівництво без погодження з Кабінетом Міністрів.
Прокурор у клопотанні про арешт вказав на змову ректора НАВС та співробітників Департаменту містобудування та архітектури КМДА з групою осіб. За версією слідства, вони використовували своє службове становище з метою одержання неправомірної вигоди у виді грошових коштів, сприяючи Saga Development у проведенні будівництва. Слідчі встановили, що такі дії спричиняють тяжкі наслідки державним інтересам.
Під час обшуку у службових кабінетах Департаменту містобудування та архітектури КМДА слідчі виявили та вилучили акт про нестачу справ та документів, зокрема містобудівні умови та обмеження №11058/0/12/27-15 від 26 серпня 2015 року для земельної ділянки на вулиці Харківське шосе, 22-й км. Крім того, виявлено лист Департаменту від 27 липня 2015 року, адресований НАВС, що свідчить про те, що містобудівні умови та обмеження містять ознаки підроблення, яке могло бути здійснено з метою приховування протиправної діяльності.
Девелопером проекту О2 Residence виступає Saga Development. Проектантом ЖК є ТОВ «Терра Проджект», пов'язане з Вавришем. Договір на забудову НАВС уклала у 2017 році з ТОВ Фірма «Резон». Власниками Фірми «Резон» є два закриті венчурні інвестфонди – «Еверест» та «Ельбрус». Керівником «Евереста» є Дмитро Овсій, юрист Андрія Вавриша. Керівником «Ельбруса» є Кирило Скурський. За інформацією журналістів проекту «Наші Гроші» з Денисом Бігусом, на Скурського оформлений мікроавтобус, який супроводжував автомобілі екс-голови Офісу президента Андрія Богдана, друга Вавриша.
Генпідрядником будівництва є ТОВ «Комфорт Буд Інвест», власниками якого є Олег Новаківський та Віталій Поєнко. Новаківський також був співвласником ТОВ «Сага 18» та є керівником ТОВ «Альта-Град» – обидві фірми належать інвестфондам «Еверест» та «Атлон», керівником яких є Дмитро Овсій. Власником ТОВ «Сага Девелопмент» є панамська компанія «Тревор Бізнес С.А.», кінцевим бенефіціарним власником якої є Андрій Вавриш, який одночасно є керівником Saga Development.