Дарницька районна адміністрація Києва у 2025 році замовила утеплення фасадів 119 житлових будинків на суму 254 млн грн. За розрахунками редакції, мінімальна переплата через завищені ціни будматеріалів становить близько 46 млн грн, що складає щонайменше 20% від вартості контрактів.
Основну частину видатків займають два матеріали: утеплювач Izovat 135 кг/куб. м товщиною 150 мм (40% від ціни контракту) та клей Ceresit CT 190 (20%). Редакція порівняла кошторисні ціни з публічними роздрібними прайсами постачальників і магазинів, беручи найвищі ринкові ціни без урахування оптових знижок. Результати показали мінімальну переплату на утеплювачі в середньому на 20%, на клеї – щонайменше на 50%.
Проблема полягає в тому, що на цих тендерах не було конкуренції. Підрядники отримували кошториси з маржею, яка була закладена ще на стадії проектування замовником. Управління будівництва та житлово-комунального господарства Дарницької РДА очолює Мирослав Корбецький. Головою районної адміністрації з травня 2025 року є Олександр Ковтунов, який до цього три роки обіймав посаду заступника голови.
У 2025 році утеплення будинків на Дарниці здійснювали 19 компаній. Найбільше контрактів отримала ТОВ «БК «Мега Стайл» на суму 101,5 млн грн. Компанія належить Андрію Козярівському і є засновником консорціуму «Ренесанс Україна» разом із ТОВ «Стройрефір» (90%). Від заснування в 2017 році «БК «Мега Стайл» отримала підрядів на 5,11 млрд грн, переважно від районних адміністрацій Києва.
Другим за обсягом контрактів став підрядник ТОВ «Вінницька будівельно-монтажна компанія» з сумою 29,3 млн грн. Компанія зареєстрована у 2023 році у Києві і належить Сергію Затенацькому з Жовтих вод Дніпропетровської області. Йому також належить столична ТОВ «Профторг Буд», яка займається торгівлею деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням. З 2024 року «Вінницька будівельно-монтажна компанія» отримала державних замовлень на 262,58 млн грн, найбільше від Дарницької РДА.
ТОВ «Буд-Про Сістемс» отримала контрактів на 25,6 млн грн. Компанія зареєстрована у лютому 2024 року в Ірпені і належить Надії Пухілей з Києва та Павлу Шевчуку з Макарова. Вони також є власниками ТОВ «РБК Київбудсервіс» та ТОВ «КП «Укрдорбуд». У серпні 2021 року Антимонопольний комітет оштрафував ТОВ «КП «Укрдорбуд» за змову під час тендеру щодо перенесення Русанівських та Воскресенських садів і відсторонив компанію від публічних закупівель на три роки. За два роки роботи «Буд-Про Сістемс» отримало державних підрядів на суму 562,87 млн грн, найбільше від Департаменту регіонального розвитку Київської ОДА.
ТОВ «Київська будівельно-монтажна компанія» отримала контрактів на 11,6 млн грн. Компанією керує т.в.о. директора Сергій Данилець, а володіє нею головний інженер Андрій Власенко. Раніше компанія належала головному бухгалтеру Інні Чаус. З 2016 року компанія отримала державних замовлень на 1,26 млрд грн, найбільше від Голосіївського та Дарницького управлінь освіти.
ТОВ «Фасад Буд Лайф» отримала контрактів на 9,2 млн грн. Компанія створена пів року тому у Києві і належить Герману Фальченку з Сумської області. Він також разом із Григорієм Вартаняном володіє столичною ТОВ «ВД Буд Монтаж», зареєстрованою у травні 2025 року. ФОП Григорій Вартанян отримав від Дарницької РДА підрядів на утеплення фасадів на 6,94 млн грн. У 2025 році «Фасад Буд Лайф» отримав державних замовлень на 9,19 млн грн виключно від цього замовника.
Окремий випадок викликає занепокоєння. На вулиці Срібнокільська, 8а Управління будівництва та ЖКГ Дарницької РДА замовило утеплення фасаду ТОВ «Вінницька будівельно-монтажна компанія» за 8,48 млн грн. Підряд укладено 24 листопада 2025 року з терміном виконання до 26 грудня. Роботи передбачали утеплення фасаду мінераловатними плитами, ґрунтування поверхні бетонконтактом, улаштування парапетів з листової сталі та інші заходи з енергозбереження коштом місцевого бюджету.
На утеплення інших торців цього ж будинку у 2025 році іншій фірмі ТОВ «Київська будівельно-монтажна компанія» віддали підряди ще на 6,30 млн грн. За даними порталу «Spending», 10 грудня «Вінницька будівельно-монтажна компанія» отримала оплату за виконані роботи на 8,475 млн грн, що становить 99% суми договору. «Київська БМК» отримала оплати по цьому будинку на 6,30 млн грн (100%).
Однак кореспондент редакції, відвідавши об'єкт наприкінці січня, виявив закинутий і невиконаний ремонт. Під снігом валялися упаковки утеплювача та клею, на торці будинку висіла монтажна люлька. Це свідчить про можливу оплату без виконання робіт. Цілком можливо, що дороботи будинку завадив якийсь форс-мажор, оскільки вихід кореспондента на кілька інших об'єктів показав, що там роботи виконані повністю.
При цьому виявлено й інші аномалії. Мешканці будинку по вулиці Ревуцького, 17б повідомили, що утеплення робили в серпні 2025 року, і воно справді готове. Однак контракти на нього були укладені лише у вересні та грудні. Тобто тендери проводили задним числом.
Загалом Управління будівництва та ЖКГ Дарницької РДА за чотири роки після вторгнення замовило ремонт фасадів житлових будинків на 330 млн грн.