← Назад

Від будівельних гіпермаркетів до аграрної імперії: як подружжя Герег стало восьмим за багатством в Україні

2022-12-07 00:00 · Наші гроші
Бізнес та корпоративні схеми · Держзакупівлі та тендери · Енергетика · Земля та забудова · Кримінал · Медіа та свобода слова · Міжнародні зв’язки · Місцева влада · Освіта · Статки та декларації

Відкрити оригінал

Олександр і Галина Герег посідають восьме місце у рейтингу найбагатших людей України станом на 2021 рік, за даними звіту Центру економічної стратегії «Олігархічний український капітал». Журнал «Фокус» включив їх до першої двадцятки найбагатших ритейлерів і девелоперів країни. Галина Герег — єдина жінка у першій двадцятці найбагатших українців.

Олександр Герега обраний депутатом парламенту 9-го скликання, входить до складу групи «За майбутнє» та працює в об'єднаному комітеті з питань фінансів, податкової та митної політики. Галина Герега протягом 2011–2014 років була депутатом та секретарем Київради. Їхній вплив поширюється на ритейл та агросектор, де вони контролюють холдинг «Епіцентр К» з земельним банком понад 120 тис. га.

Розвиток ритейлу та конкурентна позиція

Холдинг спеціалізується на роздрібній торгівлі будівельними матеріалами, меблями, товарами для дому та саду, побутовою хімією. Мережа налічує 75 торговельних центрів під брендами «Епіцентр» та «Нова Лінія». Як піонер ринку будівельних супермаркетів, компанія довгий час не мала серйозних конкурентів, поки у 2013 році не викупила мережу «Нова Лінія».

Ефективна робота з місцевою владою щодо отримання дозволів на будівництво дозволила скоротити середній строк будівництва до 120 днів. Роль Галини Гереги як секретаря та депутата Київради у 2011–2014 роках сприяла цьому процесу. Нижчі ціни порівняно з конкурентами та ефект масштабу при переговорах з постачальниками забезпечили домінування на ринку.

Згідно зі звітом Антимонопольного комітету України за 2017 рік, ТОВ «Епіцентр» разом з ТОВ «Нова Лінія» контролюють 53% ринку послуг роздрібної торгівлі будівельно-господарськими товарами широкого асортименту на території Києва та Київської області. Після виходу з ринку у 2022 році конкурента «Леруа Мерлен» їхня частка могла зрости.

Проблеми з антимонопольним регулюванням

У 2017 році АМКУ розпочало розслідування щодо можливих обмежень допуску нових учасників на ринок будівельно-господарських матеріалів. Власник інтернет-магазину «Розетка» стверджував, що Гереги тиснуть на постачальників, змушуючи їх відмовляти у поставках товарів, які продаються через конкурентну платформу. Подружжя планувало відкрити власний інтернет-магазин, що став би конкурентом «Розетка», і дійсно реалізувало цей проект у 2016 році.

У тому ж 2016 році Гереги придбали контрольний пакет Вінницької аграрно-промислової групи, яка обробляє 50 тис. га землі та володіє чотирма зерносховищами у Вінницькій та Хмельницькій областях. За проведення угоди без попереднього дозволу АМКУ підприємців оштрафували на 170 тис. грн.

Розширення в аграрний сектор

Посівши лідерство на ринку роздрібної торгівлі непродовольчими товарами, Гереги активізували діяльність у аграрній сфері. За два попередні роки їхні інвестиції в аграрну галузь становили 150 млн дол. У 2018 році група «Епіцентр К» увійшла до топ-5 найбільш успішних українських корпорацій і промислово-фінансових груп.

Планується створення холдингу «Епіцентр-Агро», який об'єднає аграрні компанії Герег. Нинішня структура холдингу охоплює елеватори, рослинництво, виробництво борошна та тваринництво.

Елеваторна мережа складається з 6 діючих об'єктів загальною потужністю понад 300 тис. тонн: Вінницький та Немировський елеватори, Закупнянський, Гніванський та Турбівський хлібопродуктові пункти, а також ТОВ «Переробник». Будівництво двох нових елеваторів розпочалося у 2018 році у Вапнярці та Вендичанах. У 2019 році група уклала угоду з європейським виробником комплексних зерносховищ Feerum S.A. на будівництво 5 елеваторів загальною потужністю одноразового зберігання 725 тис. тонн вартістю 50 млн євро. Після завершення реконструкції та будівництва нових об'єктів потужності компанії зі зберігання зерна зростуть до 1 млн тонн.

Рослинницька діяльність організована у виробничі структури-кластери: Вінницький, Центральний, Західний та кластер «Кряж». Основні культури — озимі пшениця і ріпак, соняшник, кукурудза та кормові культури. Планується розширення асортименту за рахунок сої. У 2019 році запрацював насіннєвий завод у Хмельницькій області потужністю 80–100 тонн насіння на добу.

Виробництво борошна здійснюється на Вінницькому кластері під маркою ТМ «Вінницьке борошно», яке реалізується через мережу «Епіцентр». Тваринницька база налічує 20 ферм з поголів'ям великої рогатої худоби близько 3 тис. голів та свиней близько 6 тис. голів. У майбутньому планується відкриття випробувальної лабораторії.

Мета — створення агробізнесу закритого циклу та досягнення лідерства в аграрному секторі, аналогічно позиції на ринку роздрібної торгівлі непродовольчими товарами. Земельний банк планується розширити з 120 тис. га до 200 тис. га.

Кримський бізнес та суперечливі твердження

За даними журналістських розслідувань, кримські мережі магазинів «Епіцентр» та «Нова Лінія» перереєстрували на нову юридичну адресу у Московській області і продовжили роботу на окупованій території. «Епіцентр» перейменували у «Новацентр», очолюваний колишнім комерційним директором Юрієм Носачем. Подружжя заперечує наявність бізнесу на півострові.

Спортивні інвестиції та політичні зв'язки

У 2019 році Гереги почали спонсорувати футбольний аматорський клуб «Дунаївці» з Хмельницької області. З новими спонсорами команда змінила назву на «Епіцентр» та прийняла фірмові сині кольори мережі. Хмельниччина є базовим регіоном для Олександра Гереги, який обирається на своєму 192 окрузі чотири терміни поспіль. За рік до того подружжя мало невдалі перемовини щодо купівлі львівського ФК «Карпати».

Потенційні ризики та стратегічні інтереси

Бізнес Герег побудований на гарних відносинах з місцевою владою щодо землевідведення під гіпермаркети та на високому ризику України для іноземних інвесторів. За оцінкою аналітиків, подружжя продовжуватиме використовувати власні політичні зв'язки для блокування виходу потужних іноземних інвесторів на український ринок будівельно-господарчого ритейлу. Їхньому аграрному бізнесу піде на користь така конфігурація ринку землі, за якої українські юридичні особи матимуть преференції та мінімальні обмеження щодо викупу земельних ділянок.

Діяльність під час російської агресії

Підозри щодо ведення бізнесу в окупованому Криму не заважають подружжю публічно висловлювати позицію щодо російської агресії. Галина Герега закликала притягнути Путіна до відповідальності за воєнні злочини. «Епіцентр К» організував кілька гуманітарних хабів та співфінансував закупівлю автомобілів швидкої допомоги. Станом на 15 червня 2022 року холдинг передав допомоги на суму понад 300 млн грн.

#ОлігархіЯУкраїни #ЕпіцентрК #УкраїнськийРитейл #АграрнийБізнес #АнтимонопольнаПолітика #ПолітичніЗвязки #БізнесНаКримі #ІванСпринський #ІванСпринськийРозслідування #ІванСпринськийЖурналіст #ІванСпринськийЖурналістськіРозслідування