Капітальний ремонт другого поверху лікувального підрозділу №8 КНП «Медичний центр міста Києва» обійдеться у 89,20 млн грн. Замовлення отримала ТОВ «Інж-Буд Компані» за результатами тендеру, оголошеного 1 липня. Роботи мають завершитися до кінця 2027 року і включають демонтаж та монтаж конструкцій, опорядження поверхонь, встановлення систем опалення, вентиляції та водовідведення в будівлі на вул. Краківській, 13.
Проєкт розробило ТОВ «Арх-Проджект», експертизу провело ТОВ «Рембудконсалтінг». На поточний рік передбачено 20,00 млн грн фінансування з коштів НСЗУ, решта коштів планується на 2026 рік. Договірна ціна динамічна.
Проблеми з кошторисом
Аналіз матеріалів, закладених у кошторис, виявляє значні розбіжності з ринковими цінами. Найбільша сума — 11,75 млн грн — припадає на елементи пристінних панелей з HPL-пластику товщиною 6 мм по 7 446 грн/кв. м. Водночас київські магазини пропонують аналогічні панелі значно дешевше: «Viyar» — від 411 до 1 175 грн/кв. м, «Аlucobond» — від 3 800 до 4 680 грн/кв. м, «Покрівельний гіпермаркет» — від 4 444 до 6 189 грн/кв. м.
Лінолеум Gerflor колекцій Affinitty та Accord у кошторисі вписаний по 2 424 грн/кв. м, тоді як магазини пропонують його по 978–1 908 грн/кв. м залежно від колекції та торговельної точки. Стельова галтель R70 закладена по 1 646 грн/м, хоча найдорожчий гладкий карниз, знайдений на ринку, коштував 1 416 грн/м. Профіль-лежень 3 мм для HPL-панелей у кошторисі — 1 303 грн/м, тоді як магазини пропонують від 52 до 175 грн/м.
Потенційна переплата лише за цими позиціями може перевищувати 2 млн грн. Повітроводи класу Н закладені по 2 006 грн/м, тоді як у кошторисі реконструкції адмінбудівлі в Бучі вони були по 960 грн/м, а в ремонті школи у Вишгородському районі — по 1 168 грн/м.
Тендер та скасування рішення
Дешевшим на 0,2% конкурентом було ПП «Спецсервіс» з пропозицією 89,00 млн грн. Однак його відхилили через те, що учасник не зазначив технічні характеристики для позицій «дрантя» та «уайт-спіріт». За правилами тендеру, учасник мав самостійно вписати параметри для матеріалів, які замовник залишив без опису.
Держаудитслужба виявила порушення принципу об'єктивного та неупередженого визначення переможця. Аудитори звернули увагу, що й у документах переможця ТОВ «Інж-Буд Компані» не були вказані технічні характеристики для болтів, ґрунтовки глибокого проникнення, дюбелів, фігурних скріп, шліфувального паперу, пластмасових хрестиків та фітингів. На цій підставі ДАСУ наказала скасувати рішення про визначення переможця.
Лікарня оскаржила висновок аудиту, стверджуючи, що умови тендеру не вимагали дописувати додаткові параметри до матеріалів, які вже були описані замовником. Справу відкрив Київський окружний адміністративний суд.
Вимоги до учасників
Для участі в тендері потрібно було підтвердити матеріальну базу та персонал довідкою про виконання аналогічного договору капітального ремонту в 2023–2026 роках. Річний чистий дохід учасника за 2025 рік мав становити не менше 100% очікуваної суми контракту. Замовник також вимагав гарантійний лист про згоду на можливе відтермінування платежу за виконані роботи на період дії воєнного стану та протягом шести місяців після його припинення або скасування.
Структура та досвід переможця
КНП «Медичний центр міста Києва» очолює Едуард Красюк. ТОВ «Інж-Буд Компані» нині керує та володіє Віктор Мельник; засновником компанії був Олександр Дьяченко. Фірма отримала також аналогічний договір на капітальний ремонт другого поверху інфекційно-боксованого відділення (літера «Г») КНП «Київська міська дитяча клінічна лікарня № 1». Усього з 2025 року ТОВ «Інж-Буд Компані» отримала державних підрядів на суму 710,61 млн грн.