Контраст у пріоритетах влади виявляється найбільш наочно через цифри. Тоді як програма «Доступне житло» для населення потребує мільярда гривень на наступний рік, держава одночасно виділяє сотні мільйонів на житлові комплекси для органів влади. Найпоказовіший приклад – будівництво для Служби безпеки України.
У липні-серпні цього року департамент господарського забезпечення СБУ провів тендер на добудову житлового комплексу по вулиці Григорія Трутенка, 3 у Києві. Частину об'єкта вже зведено раніше – там розташовано 530 квартир. Нова фаза передбачає додатково 820 квартир, офісні площі, дитячий садок, інженерні мережі та благоустрій території до кінця 2016 року.
Протокол розкриття пропозицій показує, що найдешевша пропозиція від ТОВ «Будівельна компанія «Азур груп» становить 390,40 млн гривень. За розрахунками компанії, вартість будівництва складає 5 тисяч гривень, або 625 доларів за квадратний метр. Для порівняння: будівельники повідомляють, що дешевше тисячі доларів за квадрат у Києві житло не будується.
Та сама компанія «Азур груп» навесні цього року отримала підряд вартістю 320 млн гривень на будівництво чотирьох 25-поверхових будинків із соціальним житлом на вулиці Милославській у Троєщині. У цьому проекті розрахункова вартість становить 7,5 тисяч гривень, або 940 доларів за квадратний метр. Виходить, що соціальне житло для населення коштує майже вдвічі дорожче від житла для спецслужби.
Цифри викликають питання. Один із будівельників зізнався, що вартість будівництва в столиці «з урахуванням відкатів і хабарів чиновникам доходить до 600 доларів за квадратний метр». Якщо це так, то всі інші проекти, розраховані на тисячу доларів за квадрат, потребують пояснень щодо справжніх витрат.
Другий аспект стосується подальшої долі житла. СБУ отримає якісне житло за низькою ціною. Цілком ймовірно, що згодом воно може з'явитися на ринку за ринковими цінами. Маржа, яка при цьому виникне, сягатиме майже половини ринкової вартості квартири. Невідомо, хто саме отримає цей прибуток – офіцер СБУ, якому начальство подарує квартиру за вислугу років, чи якийсь департамент, що розподілятиме житло.
Прем'єр-міністр Микола Азаров нещодавно похизувався можливостями держави. «Вартість програми «Доступне житло» для держави – 1 мільярд гривень, а державний бюджет на майбутній рік буде приблизно 500 млрд гривень. Так у кого які є сумніви, що держава знайде 1 мільярд, аби реалізовувати цю програму?» – заявив він. Однак за даними міністра регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ Анатолія Близнюка, на 8 серпня програмою скористались лише 163 українці з усіх 10,4 тисяч бажаючих отримати кредити. Програма передбачає придбання житла в недобудованих будинках на умовах банківського кредиту під 16% річних, де отримувач гасить 3%, а решту 13% покриває уряд.
Порівняння витрат влади за літо цього року показує масштаб пріоритетів. На квартири для органів влади держава витратила 459 млн гривень. На будівництво та ремонт 80 шкіл по всій Україні – 543 млн гривень. Однак ця перевага школярів є умовною. Замовлення на ремонт шкіл здебільшого розміщуються під час літніх канікул, тоді як квартири купують поза сезоном. Крім того, у розрахунок не включено ремонт 16 шкіл-інтернатів вартістю 36 млн гривень та добудову гостьового будинку в карпатській резиденції «Синьогора» Віктора Януковича, яка коштує понад 30 млн гривень.
Таблиця закупівель житла для органів влади влітку включає: Службу безпеки України (820 квартир, 390,4 млн гривень), Управління державної охорони України (26,99 млн гривень), Вищий адміністративний суд України (12 квартир, 11,38 млн гривень), Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ (8 квартир, 6,48 млн гривень), Державну казначейську службу України (11 квартир, 5,17 млн гривень), ДТГО «Південно-Західна залізниця» (5 квартир, 5,38 млн гривень), управління Національного банку України в різних областях (Донецькій, Львівській, Миколаївській, Черкаській, Дніпропетровській, Херсонській), Головне управління Державної казначейської служби України у Київській, Дніпропетровській та Вінницькій областях, Фінансово-економічний департамент Дніпропетровської міськради, Департамент охорони в АР Крим, Старокостянтинівський районний відділ УМВС України в Хмельницькій області, а також кілька сільрад.
Загальна сума витрат на житло для органів влади склала 458,43 млн гривень. Примітно, що тендерів на придбання квартир для вчителів не було видно взагалі. Залишається невідомим, чи це результат нестачі коштів, чи вчителі вже мають достатньо високі зарплати, щоб самостійно вирішувати свої житлові проблеми.