Правоохоронці виявили багаторічну змову між впливовою фігурою Денисом Комарницьким та представниками київської влади, спрямовану на незаконне привласнення земельних ділянок вартістю близько 100 млн грн. Про це свідчать матеріали операції НАБУ «Чисте місто», результати якої стали основою розслідування журналістів Bihus.Info.
Деніс Комарницький, який юридично не пов'язаний з органами влади (раніше, за часів мерства Леоніда Черновецького, він був депутатом Київради), керував неформальною групою, що включала депутатів Київради та чиновників КМДА. Прослуховування, отримані редакцією, фіксують, як Комарницький роздавав вказівки посадовцям і реалізовував через них спільні земельні схеми.
Злочинна схема отримала кодову назву «Торгівля». Її суть полягала в систематичному пошуку комерційно привабливих ділянок у Києві та їх виведенні через так звану «туалетну схему». Традиційно ця схема передбачає приватизацію невеликого об'єкта нерухомості з подальшим отриманням через голосування Київради неспівмірно більшої земельної ділянки. Однак у цьому випадку вона набула нового виміру: на більшості ділянок, про які йдеться, будівель взагалі не існувало. Учасники схеми створювали їх виключно на папері.
За організацію цього проекту відповідали заступник мера Петро Оленич, заступник директора комунального підприємства «Київблагоустрій» Олексій Мушта та голова земельної комісії Київради Михайло Терентьєв. Вони працювали разом з менеджерами Комарницького, сконцентрувавши увагу на ділянках біля станцій метро, транспортних розв'язок та поруч з багатоквартирними будинками. На деяких з них планували розташувати торгові центри, на іншій — апарт-готель.
Участь міських посадовців дозволяла групі втручатися в процес оформлення землі настільки глибоко, щоб вільно реєструвати у документації Департаменту земельних ресурсів КМДА «віртуальну» нерухомість. Це давало право на оренду чи викуп землі без проведення аукціонів та інших конкурентних процедур.
В результаті групі вдалося незаконно заволодіти шістьма ділянками: поруч зі станцією метро Контрактова, на Троєщині, на Нивках, біля Голосіївського парку та двома поблизу станції Житомирська. На сьомій ділянці біля метро Берестейська організаціям, попри опір мешканців сусідніх будинків, вдалося побудувати торговий центр.
Для кожного «виведення» група створювала окрему компанію. Власниками офіційно ставали родичі учасників схеми або підставні особи, які насправді були пов'язані з основними учасниками. Прослуховування фіксують розмови одного з таких «підставних» засновників, який юридично значився власником кількох компаній, але фактично отримував від зацікавлених посадовців мізерні готівкові суми.
Серед учасників схеми, за даними прослуховувань, фігурує голова виконавчого комітету партії УДАР та один з найближчих соратників мера Артур Палатний.
Це друга частина розслідування Bihus.Info про діяльність групи на чолі з Комарницьким. У першій частині журналісти назвали учасників багаторічного київського дерибану землі — депутатів та чиновників КМДА, заступників мера. Частину з них міський голова звільнив, пообіцявши продовжити кадрову «чистку».
У 2020 році Bihus.Info отримали архів документів, у яких детально описана схема роботи десятків компаній і людей, пов'язаних з Комарницьким. Київські комунальні підприємства виплачували їм мільярди гривень на ремонтні та будівельні роботи. Одним з найвідоміших об'єктів, пов'язаних з цією мережею, є Подільсько-Воскресенський міст у Києві.