Документи, які журналісти отримали від народного депутата Гео Лероса, розкривають схему виведення з-під судового арешту майна біглого ексміністра внутрішніх справ Олександра Клименка. Ключовою фігурою в цій історії виступає Денис Комарницький – колишній депутат Київської міської ради і соратник Леоніда Черновецького, якого в 2019 році почали називати "смотрящим" за Києвом.
З 2017 року Комарницький вів переговори з Оксаною Чепіжко, яка керувала бізнесами, пов'язаними з Клименком. Після того як ексміністр втік до Москви під час Революції Гідності, Чепіжко займала керуючі посади в групі компаній "Юнісон" та очолювала афільовану з Клименком компанію "Ексельсіор". На цих юридичних особах було сконцентровано значні активи, які згодом потрапили під судові арешти.
Предметом домовленості стали п'ять земельних ділянок і недобудований об'єкт у Конча-Заспі, розташовані на території котеджного містечка "Клим", де проживав і сам Комарницький. Документи, знайдені на комп'ютері юриста Комарницького, містили численні чернетки так званих "понятійок" – неофіційних домовленостей без юридичної сили, які традиційно укладаються впливовими бізнесменами для координації дій.
Переговори досягли критичної точки в травні 2019 року. Згідно з підготованою тоді "понятійкою", Комарницький мав сплатити Чепіжко 2 650 000 доларів за ділянки та недобуд. Чепіжко, у свою чергу, зобов'язувалася до серпня 2019-го розв'язати всі питання щодо арешту майна. У документі це формулювалося як "снятие всех ограничений и обременений с Недвижимого имущества, выведение Недвижимого имущества из управления АРМА и отмену всех судебных постановлений о наложении ареста на Недвижимое имущество".
Серйозність намірів підтверджувалася скан-копією паспорту Чепіжко, яка також зберігалася на комп'ютері і могла використовуватися для оформлення подальших документів.
23 травня 2019 року сторони підписали низку офіційних документів. Серед них – договір поруки про продаж активів та попередній договір, у якому передбачався завдаток понад 13 мільйонів гривень і встановлювалася дата підписання основного договору на 2 вересня 2019 року.
Парадоксально, але саме 2 вересня 2019 року Печерський суд зняв арешти з активів і скасував їх передачу Агентству з управління активами (АРМА). Через кілька місяців, 6 грудня 2019 року, ділянки та недобуд були оформлені на приватну особу – Юрія Булгакова. Документи посвідчувала нотаріус, яка раніше працювала з Комарницьким і Чепіжко.
Юрій Булгаков з однаковим прізвищем та ініціалами був депутатом Київської міської ради під час мерства Черновецького і одночасно з депутатством самого Комарницького. Його ім'я з'являлося в списках депутатів, які голосували за сумнівні рішення в унісон з командою Черновецького. Журналісти припускають, що Булгакова використали як "формального" покупця для приховування участі Комарницького.
Посилення впливу Комарницького в Києві припадає на період після виборів до Верховної Ради восени 2019 року. За даними журналістів, його команда працювала з нардепом від партії "Слуга народу" та ресторатором Миколою Тищенком під час парламентської кампанії. Прізвища Комарницького, Тищенка та помічника президента Андрія Єрмака згадувалися в контексті так званої "війни за Київ", коли тодішній керівник Офісу президента Андрій Богдан намагався перерозподілити впливи в місті на шкоду мерові Кличку.
За даними джерел журналістів, союз Кличка і Єрмака в протистоянні цим намірам Богдана завершився відставкою останнього. Це могло сприяти зростанню впливу Комарницького в столиці. Нині він залучений до передвиборчої кампанії Тищенка, якого вважають креатурою Єрмака. Тищенко також фігурував у скандальній історії з рестораном "Велюр".
Журналісти Bihus.Info повідомили, що найближчим часом розкриють більше деталей про фактичний вплив Комарницького в Києві, його залученість до проєктів та способи, якими його оточення заробляє на бюджетних потоках.