Майже два гектари землі у Козині, що раніше входили до комунальної власності Києва, нині забудовані дорогими приватними будинками. Власниками цих маєтків значаться люди з близького оточення Ігоря Кушніра, президента холдингу «Київміськбуд».
Шлях землі від громади до приватних забудовників розпочався на початку 2000-х років. Київська рада передала ділянку дочірньому підприємству «Київміськбуду» — компанії «Екос» — для утримання та розвитку розташованої там бази відпочинку. Ситуація змінилася у 2013 році, через рік після того, як Кушнір очолив холдинг. Базу продали новоствореній приватній компанії «Лісоргбуд», яка була зареєстрована за місяць до цієї операції. Серед засновників «Лісоргбуду» значилася тітка дружини Кушніра Оксани. Земельна ділянка перейшла у довгострокову оренду цій компанії.
На території колишньої бази вже зведено кілька котеджів. Двоповерховий маєток площею понад 400 квадратних метрів належить Ларисі Ільченко, уродженці Кременчука. У своєму рідному місті вона була зареєстрована як фізична особа-підприємець, надаючи послуги мобільного харчування. Згодом Ільченко стала співвласницею «Лісоргбуду» разом з тіткою дружини президента. Цей будинок нещодавно виставляли на продаж з оцінкою у 100 мільйонів гривень.
Другий маєток площею понад 600 квадратних метрів зареєстрований на Наталію Чухлеб, дружину брата Оксани Кушнір. Третій будинок на 400 квадратних метрів належить Володимиру Криворучку, також з Кременчука. Раніше Криворучко керував компаніями Кушніра в його рідному місті, а нині займається управлінням структур сім'ї Кушнірів у Києві.
Четвертий маєток на 450 квадратних метрів записаний на Ольгу Телятник з Кременчука. Її чоловік Руслан Телятник з 2016 року керує дочірнім підприємством «Київміськбуду» — компанією «Київтранспарксервіс 1».
П'ятий будинок на 400 квадратних метрів належить Ларисі Федорченко, також уродженці Кременчука. Вона є родичкою Руслана Федорченка, депутата Кременчуцької міської ради та директора компанії «Расмус», яка входить до бізнес-орбіти Кушніра. Федорченко також пов'язана з народним депутатом Вадимом Столаром, обраним до парламенту від партії ОПЗЖ. Компанія «Расмус» раніше фігурувала у київських будівельних скандалах. У коментарі журналістам Федорченко заявила, що придбала маєток на власні кошти: «Я продала тут квартиру, спадщину, мамин дім, бабусину квартиру… Робили в селі як прокляті, заробляли копійки, на базарі продавали те, що вирощували».
Шостий маєток на території належить Тетяні Фидрі з Кременчука. Раніше вона була засновницею компаній, які згодом переходили до власності Оксани Кушнір.
Сьомий будинок площею 300 квадратних метрів зареєстрований на Світлану Кулакову з Харківської області. На відміну від інших власників, вона не займалася підприємницькою діяльністю та не володіла бізнесом. Її син Віталій Кулаков — адвокат, який представляв інтереси «Київміськбуду» у судових справах.
Загальна вартість усіх котеджів на території може перевищувати 3,5 мільйона доларів. На момент журналістського розслідування будівельні роботи перебували на завершальному етапі, і на об'єктах спостерігалася інтенсивна активність робітників. Водночас на будівельних об'єктах самого «Київміськбуду» у Києві такої активності не було.
Кушнір раніше повідомляв, що холдинг змушений призупинити роботи через низку проблем, включаючи фінансові труднощі. За його словами, у 2022 році компанія завершила рік з від'ємними показниками. Однак це не позначилося на бізнесі його дружини Оксани, який почав активно розвиватися саме після призначення Кушніра президентом холдингу. Її компанії спеціалізуються на будівництві та розширили діяльність за межі України, беручи участь у проектах у Латвії, Литві, Угорщині та на Кіпрі. За повідомленнями журналіста Михайла Ткача з «Української правди», Кушніра помічали у Відні.