Олександр Гуцуляк, прокурор, відповідальний за екологічний напрямок у Київській обласній прокуратурі, став власником двоповерхового котеджу площею 180 квадратних метрів у котеджному містечку «Вітаград» в Ходосівці, розташованому за 7 кілометрів від Києва. За даними забудовника, вартість такої нерухомості становить близько 18–19 мільйонів гривень. Ділянка та будинок офіційно зареєстровані на батька прокурора Віктора Гуцуляка.
Цей котеджний комплекс раніше перебував у центрі уваги судової системи. Восени 2021 року суд арештував низку земельних ділянок у «Вітаграді» через нібито земельні та природоохоронні проблеми. Однак через рік той самий суд скасував арешт. У судових матеріалах посилаються на лист Київської обласної прокуратури, в якому зазначалося про недостатність доказів порушення природоохоронного законодавства на цих ділянках.
Півроку після скасування арешту, у грудні 2022 року, Гуцуляк переїхав до котеджу в «Вітаград». У травні 2023 року він придбав автомобіль BMW X5 2022 року випуску, який також зареєстрований на його батька.
Прокурор стверджує, що його робота в прокуратурі не пов'язана з переїздом до котеджного містечка. Він також наголошує, що будинок не був куплений, а побудований його батьком, який придбав лише земельну ділянку. За його словами, будівництво розпочалося на початку 2023 року, а він переїхав влітку того ж року.
Однак супутникові знімки сервісу ЛУН та Google Earth Pro показують іншу картину. Згідно з цими даними, будівництво котеджу розпочалося восени 2021 року, а навесні 2022 року будинок уже був готовий. На запитання журналістів про цю розбіжність Гуцуляк відповів, що це «магія».
Віктор Гуцуляк розповів журналістам свою версію подій. Він стверджує, що придбав ділянку у 2021 році, але не оформив її офіційно, а натомість «домовився із забудовником». За його словами, син нічого про це не знав. Батько також зазначив, що займається бізнесом і може дозволити собі придбання нерухомості в будь-якому регіоні України.
За даними журналістів, офіційного заробітку батька прокурора за останні роки було б недостатньо для придбання такої нерухомості та автомобіля. Крім котеджу в Ходосівці, Віктор Гуцуляк став власником двох квартир — однієї в Києві та однієї в Ірпені. Враховуючи вартість маєтків за прайс-листом забудовника та реальні ціни на землю в Ходосівці, де одна сотка коштує близько 200 тисяч гривень, такі видатки викликають питання щодо джерел фінансування.
За декларацією Гуцуляка, майже 9 соток у дорогій пристоличній Ходосівці батькові обійшлися менше ніж 200 тисяч гривень, що суттєво відрізняється від поточних ринкових цін на землю в цьому районі.